Casa de campo 15 habitaciones, 850 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
El complejo inmobiliario está situado en Montelovesco, una ubicación encantadora entre Gubbio, Umbertide y Perugia, situado en la cima de una colina, ofreciendo una extraordinaria vista de 360 grados.
La posición estratégica que permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la proximidad a las ciudades más importantes de Umbría.


COMPOSICIÓN INTERNA
La masía principal se extiende sobre una superficie de aproximadamente 550 m2, incluye cinco apartamentos, con posibilidad de tener entradas independientes. La distribución de los espacios interiores está diseñada con gran eficiencia, creando ambientes armoniosos y funcionales, todos conectados entre sí por una escalera interior.
En la planta baja también hay un pequeño gimnasio, perfecto para quienes quieran mantener un estilo de vida activo.
El primer anexo incluye dos apartamentos con entradas independientes, uno de ellos consta de cocina, salón, dos dormitorios, cada uno con su baño privado, así como un aseo adicional que da servicio a la sala de estar. El otro apartamento se compone de un acogedor salón-cocina, dormitorio y baño, creando un ambiente íntimo y privado. Junto a la propiedad se encuentra un cómodo cobertizo para herramientas de 66m2, un amplio espacio ideal para almacenar herramientas y equipos, ayudando a mantener el orden y la practicidad dentro de la propiedad.
El segundo anexo de 96 m2 incluye dos apartamentos, cada uno caracterizado por su elegancia y funcionalidad. Un apartamento consta de un salón con cocina americana, dos dormitorios y dos baños, ofreciendo comodidad y privacidad. El otro apartamento, en cambio, se compone de cocina, salón, dos habitaciones y dos baños, creando un ambiente amplio y bien distribuido. Cada apartamento tiene entrada independiente, garantizando la máxima privacidad y autonomía.


ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La masía principal dispone de un amplio porche de aproximadamente 86 m2, un espacio exterior perfecto para disfrutar de momentos de convivencia. Dos porches más pertenecientes al segundo anexo, cada uno de 33 m2, ofrecen áreas adicionales para vivir al aire libre con total comodidad.
El parque que rodea el complejo inmobiliario incluye plantas nativas que enriquecen la propiedad. La piscina está situada al oeste, en una zona protegida y permite disfrutar del panorama circundante. La cancha de tenis ofrece la oportunidad de practicar deportes en un contexto armonioso y rodeado de naturaleza. La propiedad se completa con 39 hectáreas de terreno.


ESTADO Y ACABADOS
Las propiedades han sido renovadas con materiales de alta calidad, como terracota, vigas vistas y piedra, algunos de los cuales han sido recuperados de la antigua propiedad, manteniendo así un vínculo con la tradición y dando un carácter único a las estancias.
La propiedad ofrece diferentes tamaños, que garantizan versatilidad y gran habitabilidad, permitiendo adaptar los espacios a diferentes necesidades y estilos de vida.
La calefacción de la masía principal está garantizada por estufas de hidropellet o GLP, que alimentan los dos apartamentos situados en la primera planta, garantizando un confort térmico eficiente y ecológico. En los dos anexos, sin embargo, el sistema de calefacción funciona con GLP.
La propiedad está equipada con dos cisternas para la recogida de agua: una es alimentada por un manantial natural, mientras que la otra es abastecida por el servicio municipal, garantizando así un suministro constante y confiable. Sobre la segunda cisterna se ha construido una elegante pérgola, creando una agradable zona de relax.


USO Y POTENCIAL
Esta propiedad representa la solución ideal para una familia que desee sumergirse en la relajación del campo, disfrutando de un entorno tranquilo y regenerador.
Al mismo tiempo, ofrece un gran potencial para quienes deseen iniciar un negocio de hostelería, gracias a su gran tamaño.


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