Caserío 26 habitaciones, 1250 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En Gubbio, ciudad medieval, joya de Umbría, rica en turismo y cultura, un exclusivo pueblo que data del siglo XIX, ¡está buscando un nuevo propietario!
Reformada por expertos con materiales reciclados, su distribución de espacios ofrece el máximo confort. El complejo mide un total de m2. 1.250 y comprende cuatro masías de piedra, divididas en 18 apartamentos, de los cuales 14 están destinados a agroturismo y 4 a uso privado. La propiedad incluye una piscina panorámica y dos pistas de tenis.


ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La propiedad completa comprende 14 hectáreas, de las cuales 6 están dedicadas a olivar del que se obtiene un aceite de oliva virgen extra de excelente calidad.
Para embellecer la propiedad hay una gran zona de relax formada por una piscina de 18x8 m, equipada con trampolín, sauna y bañera de hidromasaje para vivir momentos de puro relax.
Los espacios exteriores se enriquecen aún más con dos pistas de tenis de última generación: una de tierra batida roja y otra de resina Mapei, ambas bien iluminadas y equipadas con vestuarios.
El sistema de riego, alimentado por tres pozos, garantiza el abastecimiento de agua del jardín, manteniendo la vegetación siempre exuberante de forma homogénea y constante, incluso en los períodos más secos. Además, un sistema fotovoltaico de 20 kW con una unidad de almacenamiento de energía de 24 kW asegura una excelente eficiencia energética, garantizando un ahorro significativo.


ESTADO Y ACABADOS
La renovación del pueblo se llevó a cabo con mucho cuidado, respetando la tradición y los materiales locales, pero con un toque de elegancia contemporánea. Los acabados en piedra, los techos con vigas de madera a la vista, los suelos de terracota, monococción y parquet y los marcos de las ventanas de madera crean un ambiente cálido y acogedor. Cada detalle ha sido diseñado para combinar el confort moderno y el encanto histórico, con un toque de clase que hace que cada habitación sea única.


USO Y POTENCIAL
Situado en un contexto privilegiado, cerca de las vías más importantes de la zona, este pueblo histórico, completamente renovado, es uno de los pocos disponibles en la zona.
La empresa se encuentra actualmente operativa, compra perfecta como inversión con ingresos seguros. Ideal también para crear un pequeño polideportivo o spa o simplemente una vivienda particular.


DISTANCIAS Y POSICIONES


Ciudad
Gubbio 11 kilómetros
Genga 63 km
Asís 65 km
Perugia 49 km
Roma 220 km
Florencia 160 km


Mar y lagos
Lago Trasimeno 52 km
Mar Adriático 80 km
Mar Tirreno 220 km


Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 47 km
Aeropuerto de Roma 245 km
Aeropuerto de Florencia 173 km


Autopista
E45 48 kilómetros