Casa de campo 10 habitaciones, 736 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
A 7 km de Gubbio y de las principales vías de comunicación, ofrecemos un exclusivo complejo inmobiliario con piscina panorámica de 12x6. La propiedad se compone de cuatro edificios:
Una masía histórica de tres niveles de 210 m2, para renovar, que conserva el encanto y el carácter del pasado. Masía de dos niveles actualmente destinada a alojamiento (BB), con 4 apartamentos espejados de 170 m2 en el primer piso, cada uno con salón, cocina, dormitorio y baño, reformados en 2008 con revestimiento exterior de piedra, marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento. En la planta baja se encuentra una gran sala de 295 metros cuadrados para completar, según necesidades, con arcos abovedados que separan cada estancia e ideal para un destino como restaurante o sala de desayunos. Una dependencia de 125 metros cuadrados convertible en 4 apartamentos independientes, perfecta como solución turística. Para completar la propiedad, se construirá un almacén de 78 metros cuadrados y una superficie construida adicional de 140 metros cuadrados, para ampliar aún más la estructura.
ESTADO Y ACABADOS
La propiedad se presenta en su totalidad, parcialmente reformada y antisísmica, mientras que la histórica masía requiere obras de reforma, lo que le permitirá personalizar los espacios a su gusto.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE
El complejo está rodeado de 14 hectáreas de terreno con un gran jardín y una espléndida zona con 40 olivos, algunos de ellos centenarios. Un pozo garantiza el suministro de agua durante todo el año, mientras que para la calefacción la propiedad está equipada con dos bombonas de gas.
USO Y POTENCIAL
Esta propiedad es la elección perfecta para quienes buscan un refugio inmerso en la naturaleza, con infinitas posibilidades de desarrollo. Ideal para crear un establecimiento de hostelería, utilizarlo como vivienda particular o como finca.
Su posición estratégica, a tan solo unos minutos de la ciudad, permite disfrutar de total privacidad sin renunciar a la cercanía a los principales servicios. Una oportunidad única para quienes desean un oasis de paz y tranquilidad.


DISTANCIAS Y POSICIONES

Ciudad
Gubbio 7 kilómetros
Genga 61 km
Asís 69 km
Perugia 52 km
Roma 224 km
Florencia 164 km

Mar y lagos
Lago Trasimeno 56 km
Mar Adriático 83 km
Mar Tirreno 223 km

Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 51 km
Aeropuerto de Roma 250 km
Aeropuerto de Florencia 177 km

Autopista
E45 48 kilómetros