Villa 4 habitaciones, 400 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


A pocos pasos del centro histórico de Gubbio, ofrecemos a la venta una espléndida villa, inmersa en la tranquilidad de la naturaleza pero cerca de todos los servicios principales.


COMPOSICIÓN INTERNA


La residencia, que se extiende sobre una superficie total de 285 metros cuadrados en dos niveles más sótano, destaca por sus estancias amplias y luminosas, diseñadas para garantizar la independencia, la funcionalidad y el confort.
El acceso a la propiedad es desde la carretera principal a través de una puerta automática que conduce al jardín y desde otras dos entradas principales a la villa o a través de una puerta peatonal.
La planta baja cuenta con una amplia y elegante sala de estar, un dormitorio, una luminosa cocina con comedor y chimenea, y un baño. Una elegante escalera de madera conduce a la planta superior, aportando carácter y comodidad a las estancias.
Aquí se encuentra la zona de noche, compuesta por tres dormitorios, un estudio y dos baños. Un dormitorio da a un amplio balcón esquinero, mientras que el estudio tiene acceso a una gran terraza panorámica. Las amplias terrazas, de 66 metros cuadrados en total, rodean la villa y ofrecen pintorescas vistas para disfrutar en cualquier época del año.
La propiedad también incluye un mini-apartamento que se puede independizar del resto de la villa.
El sótano, de aproximadamente 111 metros cuadrados, alberga un lavadero, una bodega con una gran chimenea y un baño de invitados adicional, con acceso directo tanto desde el exterior como desde la sala de estar, lo que garantiza la máxima comodidad.


ESPACIOS AL AIRE LIBRE


El exterior de la propiedad se completa con un jardín en terrazas de 1.120 m2, un oasis de relajación y convivencia, ideal para disfrutar plenamente de la vida al aire libre y enriquecer la vivienda con cuidados y acogedores espacios verdes.


ESTADO Y ACABADOS


La villa conserva intacto el encanto de los años 70, con suelos de terracota en la planta baja y parquet en el primer piso, detalles que interactúan armoniosamente con las cinco chimeneas -presentes en los salones, cocinas y sótano- capaces de dar calidez y autenticidad al ambiente doméstico.


USO Y POTENCIAL


Esta elegante y versátil residencia, divisible en dos unidades, es ideal para quienes buscan una casa espaciosa e independiente con grandes áreas interiores y exteriores, en un entorno privado y confortable, a pocos pasos del corazón de una de las ciudades medievales más encantadoras de Italia.


DISTANCIAS Y POSICIONES


Ciudad


Gubbio 300 metros
Perugia 52,6 km
Asís 53,5 km
Roma 215 km
Ancona 108 kilómetros
Fano 76,9 kilómetros
Florencia 170 km
Bolonia 239 km


Mares y lagos


Mar Adriático 114 km
Lago Trasimeno 82,7 km


Aeropuerto


Perugia 46,3 km
Roma Fiumicino 243 km
Florencia 182 km


Carreteras


A1 98,8 kilómetros