Cabaña 6 habitaciones, 300 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

UBICACIÓN ÚNICA Y TRANQUILIDAD ASOLUTA
En una posición dominante y privada, inmersa en la tranquilidad de las colinas de Umbría, ofrecemos a la venta esta encantadora casa de campo de piedra, finamente restaurada y rodeada por un parque privado de unos 2.000 metros cuadrados con pinar. La propiedad ofrece un perfecto equilibrio entre privacidad y comodidad, al estar a poca distancia de los principales servicios y pueblos más fascinantes de Umbría.

Espacios interiores AMPLIO Y LUMINOSO
La masía se distribuye en dos niveles para un área total de unos 300 metros cuadrados.

En la planta baja hay una acogedora sala de estar con chimenea, una cocina, un baño, dos dormitorios y acceso directo a un gran porche exterior, ideal para momentos de relajación al aire libre.

El primer piso, también con entrada independiente, alberga otra cocina con sala de estar, cuatro dormitorios y dos baños, ofreciendo así una solución perfecta para dos familias o para actividades de alojamiento.

REFORMA DE CHARME Y SEGURIDAD
La propiedad ha sido objeto de una cuidadosa renovación que ha conservado los materiales y el estilo tradicional de Umbría: muros de piedra a la vista, vigas de madera, ambientes cálidos y rústicos. También se ha realizado una adaptación sísmica y la propiedad está equipada con un sistema de alarma con videovigilancia y portón automático.

PARQUE PRIVADO Y CONTEXTO NATURAL
La casa está rodeada por un magnífico jardín privado de 2.000 metros cuadrados con un espléndido pinar y un pozo, perfecto para riego. Todo está enmarcado por árboles centenarios y extensiones verdes que dan un ambiente de inmersión total en la naturaleza, ideal para aquellos que quieren vivir al aire libre o simplemente regenerarse lejos del caos de la ciudad.

VERATILIDAD Y POTENCIAL
Esta propiedad es una opción ideal tanto como residencia privada como como alojamiento (B&B o casa de vacaciones), gracias a la presencia de dos unidades independientes. La posición estratégica le permite llegar fácilmente a las principales ciudades de arte de Umbría y las vías de comunicación hacia Roma, Florencia y la costa.

DISTANCIAS RAZONES

Ciudades de arte
Gubbio - 11 km

Genga - 63 km

Asís - 65 km

Perugia - 49 km

Roma - 220 km

Florencia - 160 km

Mar y lagos
Lago Trasimeno - 52 km

Mar Adriático - 80 km

Mar Tirreno - 220 km

Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia - 47 km

Aeropuerto de Roma - 245 km

Aeropuerto de Florencia - 173 km