Villa 3 habitaciones, 172 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

Descripción de la propiedad
Situada en una tranquila zona de campo, a solo 4.5 km del centro histórico de Gubbio, una de las ciudades medievales más bellas de Umbría. Esta espléndida residencia está rodeada por el verde de las encantadoras colinas eugubinas. La propiedad, renovada en 2004, fue construida en un estilo rústico, con el uso de materiales de primera calidad y una atención particular al detalle. Rodeado por un cuidado jardín privado, completamente vallado, ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y relajación en todas las estaciones.

Composición interna
En la planta baja se puede acceder tanto a través de un elegante porche acristalado, equipado con grandes puertas correderas de doble acristalamiento que ofrecen una espléndida vista del jardín, como desde una entrada secundaria ubicada en la parte trasera de la cocina.
Desde la terraza se accede a un luminoso espacio abierto que incluye la entrada, la cocina y la sala de estar, adornada con una característica chimenea de piedra y madera que le da personalidad y calidez al entorno. El piso se completa con un baño y un estudio.
La planta superior, accesible a través de una escalera de madera terminada, alberga dos dormitorios, ambos con baño en suite. El dormitorio principal tiene un jacuzzi, doble lavabo, un elegante armario empotrado de madera con espejos y una terraza privada accesible a través de una ventana francesa. Desde el pasillo, una escalera de madera también conduce a un pequeño entrepiso que actualmente se utiliza como zona de juegos.

Estado y acabados
La construcción de la propiedad se llevó a cabo con materiales de alta calidad. Los suelos son de parquet fino, así como de madera son puertas y accesorios, con ventanas con doble acristalamiento para un perfecto aislamiento térmico. El confort de vida está garantizado por un sistema de calefacción por suelo radiante, que ayuda a crear un ambiente cálido y acogedor en cualquier época del año.

Espacios al aire libre
La propiedad está rodeada por un amplio y cuidado jardín privado de unos 1.200 metros cuadrados, completamente vallado y equipado con portón eléctrico, que garantiza privacidad y seguridad. Una elegante avenida de ladrillo conduce a la entrada principal de la casa, realzando aún más el acceso a la residencia.
Los espacios exteriores, mantenidos con gran atención, ofrecen rincones ideales para la relajación al aire libre y momentos de convivencia en un entorno natural encantador.
Dentro del jardín hay un cómodo garaje.

La vegetación circundante y la tranquilidad del campo hacen que el exterior de la casa sea una perfecta prolongación del espacio habitable, ideal para disfrutar plenamente de la belleza del paisaje eugubino.

Uso y potencialidad
Esta propiedad es ideal tanto como residencia principal para aquellos que buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, como segunda casa de vacaciones en una zona privada pero bien comunicada con el centro. A solo 3 km se encuentran todos los servicios principales. Gracias a la calidad del edificio, los amplios espacios y la distribución funcional de las habitaciones, es perfecto para quienes desean vivir en un ambiente cómodo y tranquilo. La propiedad ofrece el perfecto equilibrio entre la tranquilidad del campo y la comodidad de los servicios de la ciudad.