Cabaña 6 habitaciones, 440 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

CASALE CON PISCINA Y TERRENO EN VENTA EN GUBBIO - UMBRIA.
En el municipio de Gubbio, en un contexto de extraordinario valor histórico y naturalístico, proponemos en venta un antiguo casale completamente renovado (antisísmico) con particular atención a la conservación de las características arquitectónicas originales, como los solados con vigas de madera a la vista y pianelles de terracota, que donan a los ambientes calor y autenticidad.

Situado a lo largo del recorrido del peregrinaje de San Francisco, a 18 km de Gubbio y a tan solo 3 km de Pietralunga, pequeño pueblo de la Alta Valtiberina que ofrece un ambiente tranquilo y una atmósfera acogedora. El territorio circundante es predominantemente agrícola, con campos cultivados, viñedos, olivares y renombrado por los productos del bosque como hongos, trufas y viscochas.

La propiedad, actualmente destinada a empresa agroturística, está insertada dentro de un antiguo castillo que data del siglo XI, del cual aún son visibles importantes testimonios históricos: la torre de base ensanchada con única puerta de acceso, tramos de las murallas originarias y restos de los torriones, que confieren al complejo un carácter único y de gran sugestión.

La posición dominante garantiza una vista panorámica de 360° sobre el Apennino umbro-marchigiano-toscano, con vistas impresionantes a los montes Nerone, Catria, Bove y Fumaiolo, además de los valles circundantes, inmersos en una naturaleza incontaminada.

Composición:

PLANTA BAJA

Restaurante articulado en tres salas, de las cuales una embellecida por una antigua chimenea

Cocina profesional completamente equipada

Dos servicios higiénicos

Almacén

Amplio porche ideal para la restauración al aire libre

Local técnico

Amplio jardín equipado

PLANTA PRIMERA

Dos apartamentos con entradas independientes y espacio exterior privado, amueblados según la tradición local.

Cada unidad está compuesta por salón con kitchenette, vestíbulo, dos habitaciones matrimoniales y dobles servicios.

Otro apartamento (actualmente habitado por los propietarios), conectado a la cocina de la planta baja mediante escalera interna y compuesto por un amplio salón, dos habitaciones y baño.

ESPACIOS EXTERIORES

Rodeada por un gran y cuidado jardín equipado con bancos, sillas y mesas de madera además de una zona de juegos para niños, la propiedad ofrece a los huéspedes una oasis de privacidad y tranquilidad, enriquecida por la piscina de metros 10 x 5 dotada de amplio solárium con tumbonas y sombrillas que invita a la relajación y al bienestar.

El encantador panorama que se extiende ante los ojos de los visitantes regala emociones únicas.

Un gran aparcamiento privado acoge cómodamente los vehículos de los huéspedes.

Completan la propiedad 14 hectáreas de terreno, un cobertizo de 160 mq y una establo con comederos.

Las instalaciones son conformes a las normativas vigentes, mientras que los paneles fotovoltaicos testimonian la atención dedicada a la sostenibilidad ambiental.

Solución ideal para quienes desean vivir en estrecho contacto con la naturaleza o invertir en una actividad receptiva, en una de las zonas más auténticas y fascinantes de la Umbria.

DISTANCIAS:

Aeropuerto internacional de la Umbria 49 km - Perugia 48 km - Gubbio 18 km - Città di Castello 29 - Assisi 48 km - Lago Trasimeno 56 km - Urbino 58 km - Arezzo 64 km - Mar Adriático 83 km - Florencia 140 km - Roma 220 km

Para información: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99

www.immobiliarepiccini.it