Cabaña 6 habitaciones, 265 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

Casolare de piedra con piscina y dependance en venta en Gubbio.
En el corazón del Apenino Umbro - Marchigiano, a pocos minutos del centro histórico de Gubbio, encantador pueblo medieval rico en historia y tradición, proponemos en venta un exclusivo casale en Clase A, perfectamente insertado en un contexto paisajístico y naturalístico de particular valor.

La propiedad goza de una posición en colina dominante, con sugestiva vista abierta a la valle y a las colinas circundantes.

Una atenta y cuidadosa intervención de recuperación ha sabido valorizar cada detalle arquitectónico originario, devolviendo al inmueble su antiguo esplendor: paredes de piedra a la vista, techos con vigas de madera y planchas de terracota donan a los ambientes un encanto auténtico y sin tiempo.

La vivienda, actualmente en parte destinada a actividad receptiva, se desarrolla en dos niveles para una superficie comercial de aproximadamente 350 mq así distribuidos:

PLANTA BAJA, doble entrada, amplio salón con chimenea, cocina separada, baño, lavadero, dos habitaciones con entrada independiente, ambas con baño privado y luminosa veranda de más de 60 mq con zona comedor y área living.

PRIMER PIANO, cuatro habitaciones, de las cuales una con baño en suite, distribuidor y amplio baño con bañera de hidromasaje.

El cuidado jardín que rodea la propiedad alberga, en adyacencia a la veranda, una cocina exterior completamente equipada con barbacoa y cubierta de madera, perfecta para comidas y cenas al aire libre.

A pocos metros del casale se abre una elegante área de relax con piscina de sal de 9 x 5 metros, solarium equipado con tumbonas y sombrillas, bañera de hidromasaje y sauna: una verdadera oasis privada dedicada al bienestar y al relax, inmersa en la quietud de la naturaleza Umbra.

La propiedad está dotada de sistema fotovoltaico de 8 kw con sistema de acumulación de 10 kw que garantiza elevada autonomía energética y significativa reducción de los consumos.

Son también presentes paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria.

Los cerramientos de madera con doble cristal aseguran excelentes prestaciones de aislamiento termo-acústico, en el respeto de la estética tradicional del casale.

Pavimentos de listones de madera en la zona noche - Aire acondicionado.

CLASE ENERGÉTICA A2 a testimonio de la elevada eficiencia y de la particular atención a la sostenibilidad ambiental.

Excelente solución tanto como residencia privada, tanto como inversión para ser en parte destinada a actividad receptiva en uno de los territorios más auténticos y sugestivos de la Umbria.

Para información: Piccini & Partner Immobiliare +39 335 533 55 99

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