Casa de campo 20 habitaciones, 1080 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

PROPIEDAD EXCLUSIVA CON PISCINA CLIMATIZADA Y ESPACIOS MULTIFUNCIONALES
Ideal para la propiedad compartida entre varias familias, un lugar para celebrar bodas, un centro de salud, un encantador establecimiento hotelero o una prestigiosa residencia privada.


DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

A tan solo 10 minutos de Gubbio, enclavada en las colinas de Umbría en una posición privilegiada, esta encantadora propiedad consta de una casa de campo principal, una dependencia, un amplio edificio multifuncional para espacios comunes y una piscina climatizada panorámica. Una propiedad excepcional donde el auténtico encanto de la tradición umbra se fusiona con las comodidades modernas y la tecnología de vanguardia. Gracias a la presencia de numerosas viviendas independientes, las amplias zonas comunes y la extraordinaria flexibilidad de los espacios, la propiedad se presta a múltiples usos.


COMPOSICIÓN INTERNA

La casa principal se extiende sobre aproximadamente 525 m2 distribuidos en dos niveles, con un porche y una terraza panorámica de 40 m2.
Actualmente, la propiedad cuenta con 11 apartamentos, con capacidad para un total de 34 personas. Además, incluye un anexo de 160 metros cuadrados dividido en tres apartamentos independientes.
También cuenta con un amplio espacio multifuncional de aproximadamente 204 metros cuadrados con sala de estar con chimenea, zona de bar y cocina totalmente equipada, ideal como área común, club privado, espacio para eventos, gimnasio, centro de bienestar o lugar de reuniones y socialización.

ESPACIOS EXTERIORES

La propiedad se extiende sobre aproximadamente 60.000 metros cuadrados, inmersa en la tranquila campiña de Umbría. El parque y las zonas verdes albergan numerosos árboles frutales, espléndidos árboles de gran altura y majestuosos robles, que confieren a la finca carácter, sombra y una atmósfera auténtica y atemporal. La joya de la corona de la finca es la piscina panorámica climatizada de 14 x 6 metros, con un amplio solárium y vistas despejadas a las colinas circundantes.
La propiedad también cuenta con un sistema fotovoltaico de 15 kW con batería de almacenamiento, agua corriente, un pozo privado y una estación de carga para coches eléctricos.


USO Y POTENCIAL


Representa una solución ideal para varias familias que deseen compartir una propiedad prestigiosa en Umbría, manteniendo su privacidad e independencia. También es perfecta como lugar para bodas y eventos exclusivos, centro de salud, centro holístico, proyecto de bienestar, hotel boutique, alojamiento con encanto o como una prestigiosa residencia privada inmersa en la naturaleza. Actualmente, la propiedad alberga un negocio hotelero consolidado, apreciado por una clientela internacional, con excelentes reseñas en línea y una presencia consolidada en el mercado. Los interesados pueden acceder a información detallada sobre ocupación, ingresos y potencial de desarrollo empresarial.


DISTANCIAS Y POSICIONES

Ciudad
Gubbio 10 km
Perugia 49 km
Asís 62 km
Florencia 159 km
Roma 217 km

Lagos y mar


Lago Trasimeno 78 km
Mar Adriático 83 km
Mar Tirreno 240 km

Aeropuertos


Aeropuerto de Perugia a 47 km
Aeropuerto de Ancona a 102 km
Aeropuerto de Florencia a 170 km
Aeropuerto de Roma a 245 km