Agroturismo 8 habitaciones, 450 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

Ubicada en las tranquilas colinas a solo 12 km del centro histórico de Gubbio, esta notable finca ofrece privacidad, carácter y una generosa vivienda en uno de los paisajes más fascinantes de Umbria.
Enclavada en exuberante vegetación madura y campo abierto, la propiedad comprende una histórica casa de campo principal de aproximadamente 450 metros cuadrados, una casa de huéspedes separada de 80 metros cuadrados, una piscina de 12 x 6 metros y aproximadamente 1,5 hectáreas de terreno completamente vallado.
La residencia principal tiene orígenes que se remontan al siglo XVI y está dispuesta en tres niveles, conservando la atmósfera y las proporciones de una casa de campo tradicional de Umbria.
En la planta baja, la propiedad ofrece una espaciosa taberna con baño, un comedor, una cocina totalmente equipada, dos dormitorios y dos baños.
El primer piso se abre a una impresionante y aireada sala de estar con techos altos, creando un espacio central particularmente acogedor. Desde aquí se accede a una característica terraza con vistas al campo circundante. Este nivel también incluye cuatro dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño privado, lo que hace que la propiedad sea particularmente adecuada para alojar a familiares, invitados o visitantes de pago.
La planta baja contiene un pequeño apartamento independiente compuesto por una sala de estar, dormitorio y baño, junto con dos habitaciones adicionales y dos zonas de almacenamiento. Esta parte de la casa también ofrece un alojamiento práctico adecuado para huéspedes con movilidad reducida.
A poca distancia de la casa de campo principal se encuentra una casa de huéspedes independiente de aproximadamente 80 metros cuadrados, actualmente dispuesta como un apartamento con dos dormitorios y dos baños. Esto proporciona un excelente alojamiento adicional manteniendo la privacidad de la residencia principal.
Adyacente a la finca hay una propiedad vecina separada, que no está incluida en la venta. Las dos propiedades están claramente divididas por una sustancial pared divisoria, proporcionando un alto grado de privacidad tanto al jardín como a las áreas de la piscina. Es importante destacar que las dos fincas son completamente independientes, cada una con su propia entrada privada y camino de acceso separado, lo que garantiza que el acceso a una propiedad no pase por ni interfiera con la otra.
Los espacios exteriores son una de las mayores fortalezas de la finca. La piscina de 12 x 6 metros está ubicada en aproximadamente 1,5 hectáreas de terreno completamente vallado, ofreciendo mucho espacio para la relajación, jardines y vida al aire libre, garantizando la privacidad y la seguridad.
La ubicación añade un valor considerable a la propiedad. Gubbio es una de las ciudades medievales más importantes y mejor conservadas de Umbria, apreciada internacionalmente por su extraordinario centro histórico, arquitectura monumental y fuerte identidad cultural. Sus puntos de referencia incluyen el imponente Palazzo dei Consoli, Piazza Grande y la Basílica de Sant’Ubaldo, mientras que la ciudad también es conocida por la centenaria Corsa dei Ceri, una de las celebraciones tradicionales más distintivas de Italia.
A pesar de la tranquila ubicación en el campo, la propiedad está a poca distancia de Gubbio y está bien ubicada para explorar el centro de Italia, incluyendo Perugia, Asís y el campo umbro y toscano más amplio.
Gracias a su sustancial alojamiento, casa de huéspedes independiente, piscina y proximidad a una de las ciudades históricas más visitadas de Umbria, la finca es igualmente adecuada como una prestigiosa residencia privada, casa de vacaciones o propiedad de hospitalidad.
También ofrece un excelente potencial para alquileres vacacionales, un boutique country retreat o alojamiento para huéspedes, aprovechando la continua demanda internacional de auténticas propiedades históricas en el campo umbro.