Casa de campo 3 habitaciones, 250 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Enclavada en la pintoresca campiña umbra, a tan solo 2 km del cruce principal de carreteras, a pocos minutos de Gubbio y de la autopista a Fano, esta casa de campo de piedra ofrece vistas panorámicas del valle circundante. La propiedad, una espléndida parte de una típica casa de campo umbra, se encuentra en un entorno aislado y privado, lo que garantiza absoluta privacidad y tranquilidad.

COMPOSICIÓN INTERNA
La casa de campo se distribuye en dos niveles con una superficie de 250 m2 y ha sido completamente renovada.
En la planta baja, un recibidor da acceso a la zona de estar, que consta de un amplio y acogedor salón con una atractiva chimenea, cocina, dormitorio doble, armario y baño.
Para completar la experiencia, cuenta con una amplia cocina rústica con horno de leña y otra chimenea.
En la primera planta, un pasillo da acceso a dos habitaciones dobles, una de ellas con vistas panorámicas, una cocina con acceso a una amplia terraza y un baño con bañera.

ESTADO Y ACABADOS
La propiedad ha sido renovada conservando las características típicas de Umbría, con suelos de terracota y de una sola cocción, y marcos de ventanas de madera.
La piedra vista, tanto en el interior como en el exterior, enriquece aún más la propiedad.

ESPACIOS EXTERIORES
Rodeada por aproximadamente una hectárea de terreno, esta casa de campo inmersa en la naturaleza es un verdadero oasis de paz. El porche de 60 metros cuadrados ofrece el espacio ideal para comer al aire libre y relajarse. Existe la posibilidad de construir una piscina utilizando el agua del pozo de la propiedad.



USO Y POTENCIAL
Su proximidad a servicios clave la convierte en una vivienda ideal como residencia principal. Puede dividirse en dos unidades, perfectas para dos familias o para convertir parte de la propiedad en un establecimiento turístico u hotelero.


DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
Gubbio 12,7 km
· Genga 57 km
Asís 64,6 km
Perugia 64,6 km
Todi 97,2 km
Roma 230 km
Florencia 173 km

Mar y lagos
· Lago Trasimeno 92,4 km
· Mar Adriático 76,5 km

Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 57,8 km
Aeropuerto de Roma a 256 km
Aeropuerto de Florencia a 186 km

Autopista
· E45 31,1 km