Casa de campo 6 habitaciones, 430 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


Situada en una colina, la propiedad llama inmediatamente la atención por su extenso terreno circundante, un valle verde de propiedad totalmente privada, lo que convierte a este lugar en un sitio ideal para quienes buscan espacios abiertos, tranquilos y soleados.
Situada en una meseta a unos 600 metros sobre el nivel del mar, la casa de campo conserva las características de las construcciones rurales típicas.
La estructura completa mide 400 m2, además de los 3 edificios totalmente independientes que suman un total de 380 m2.
El terreno, en su mayoría pastos y tierras de cultivo, mide un total de 56 hectáreas, que pueden consolidarse completamente y convertirse en un viñedo, un olivar o un huerto.


COMPOSICIÓN INTERNA


La zona de estar se ubica principalmente en la primera planta, a la que se accede mediante una característica escalera umbra, construida íntegramente en piedra y baldosas de terracota, y cubierta por un pórtico con vigas de madera y baldosas de terracota. La vivienda consta de un salón con chimenea, una cocina-comedor con chimenea, cuatro dormitorios y dos baños. La propiedad también incluye otra vivienda independiente con salón, también con chimenea, dos dormitorios y un baño. En la planta baja, cinco habitaciones adicionales ofrecen la posibilidad de crear espacios a medida.


ESTADO Y ACABADOS


El edificio, completamente renovado en el año 2000, conserva casi íntegramente su estilo original. Presenta vigas a la vista y techos de baldosas, elementos de madera, incluidas las puertas, y algunas ventanas con rejas de hierro forjado artesanalmente. Las paredes interiores están revestidas de piedra vista cepillada, mientras que las chimeneas fueron elaboradas por artesanos locales, lo que le confiere un agradable toque histórico.


USO Y POTENCIAL


Gracias a la amplitud del terreno disponible, la propiedad se presta a múltiples usos, desde una residencia privada tradicional hasta la posibilidad de crear un establecimiento hotelero con una granja o explotación ganadera anexa.


DISTANCIAS


Ciudad


Gubbio 15 km
Arezzo 90 km
Perugia 50 km
Asís 65 km


Mares y lagos


Adriático 85 km
Mar Tirreno 200 km
Lago Trasimeno 55 km




Aeropuertos


Perugia 50 km
Ancona 100 km
Bolonia 230 km


Autopistas


A14 Km 50
A1 Km 90