Casa de campo 6 habitaciones, 546 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

Proponemos en venta un espléndido conjunto inmobiliario y agrícola compuesto por dos casales adyacentes entre sí, acompañados de anexos y sumergidos en 35 hectáreas de terrenos propios.

La propiedad se encuentra en una posición estratégica a lo largo de una carretera estatal y a tan solo 10 minutos en coche de Gubbio, representando una solución perfecta tanto como residencia privada como para actividades agroturísticas o agrícolas.

El Primer Casal (Inmediatamente Habitable – 254 m²)

Datando de los años 70, este inmueble se presenta en excelentes condiciones y es inmediatamente habitable, gracias también a la consolidación y la restauración antisísmica realizada hace aproximadamente 25 años. Esta estructura se desarrolla en dos niveles:
Piso Terreno: amplios locales destinados a fondos y un práctico almacén para un total de 129 m².
Piso Superior: luminosa zona de día con cocina abierta al estilo americano enriquecida por una bonita chimenea, vestíbulo que conduce a la zona de noche con cinco amplias habitaciones y un baño. Los metros cuadrados totales son 124.

El Segundo Casal (De Piedra – 292 m²)

Muy característico y realizado en piedra, este edificio ha recibido un total ajuste antisísmico que hace que la fachada, el techo y los suelos sean completamente seguros.
En el interior se presenta para ser refinado, ofreciendo la oportunidad única de personalizar los acabados y la distribución de los ambientes según las propias necesidades y el propio gusto. En la planta baja está compuesto por fondos y almacenes para un total de 165 m². Los pisos superiores son de un total de 126 m².
Junto a los casales hay un cómodo granero de 145 m² y un cobertizo para equipos agrícolas.
Dentro de la propiedad también hay un establo de 131 m² con una altura máxima de 4 metros, situado justo más allá de la carretera de conexión.
La empresa agrícola se extiende sobre unas buenas 35 hectáreas de terreno variado y versátil, compuesto por bosque, pastizal y tierras de cultivo, ideal para cualquier tipo de cultivo o ganadería.
Perfecta para quienes sueñan con iniciar una actividad turística (agroturismo, B&B o casa de vacaciones), desarrollar una empresa agrícola moderna o simplemente vivir inmersos en la naturaleza sin renunciar a los espacios.