Casa de labranza 2 habitaciones, 135 m²

Gubbio, Perugia (provincia)

Sumérjase en la tranquilidad y el encanto de la zona de las Viñas, ofrecemos en venta una espléndida casa rural de piedra completamente renovada y con adecuación sísmica. Una vivienda única, donde la tradición umbra se fusiona perfectamente con el paisaje, regalando un panorama de rara belleza.
La propiedad, con una superficie total de aproximadamente 140 m², se desarrolla en dos niveles cuidados en cada detalle: la entrada en la planta baja se abre directamente al salón, adornado con una característica chimenea que domina la habitación, junto con una espaciosa cocina habitable y el baño. Subiendo al piso superior se desarrolla la zona de noche que alberga dos luminosas habitaciones.
Enriquecen la propiedad dos cómodos locales: un fondo y una bodega, perfectos como almacenamiento de herramientas y almacén.
La propiedad conserva intacto el encanto típico de la casa rural de campo, con espléndidos detalles en piedra a la vista y solados con vigas de madera.
En el exterior, la propiedad se extiende sobre aproximadamente 5 hectáreas de terreno de diversa tipología, divididas entre aproximadamente 2,5 hectáreas de terreno de cultivo, aproximadamente 3,6 hectáreas de área boscosa y un frondoso olivar en producción que cuenta con aproximadamente 275 plantas. Un valor añadido de extremo interés y de extraordinario encanto está representado por el suministro de agua autónomo, que aprovecha una fuente de agua de manantial procedente directamente de una cueva cercana. En cuanto a las instalaciones, el confort habitacional está garantizado por un sistema de calefacción con estufa de pellets conectada a radiadores, capaz de difundir el calor de manera uniforme en todos los ambientes de la casa. La propiedad está equipada con un sistema de eliminación de aguas residuales autónomo compuesto por una fosa biológica tipo Imhoff y posterior dispersión en el subsuelo. La propiedad puede disponer de conectividad a Internet mediante tecnología satelital.
La elección ideal para quienes buscan una casa independiente con amplio terreno, ya lista para habitar y a poca distancia del centro habitado.