720.000 €

Cabaña 4 habitaciones, 580 m²
Lisciano Niccone, Perugia (provincia)

Cabaña en Lisciano Niccone
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Características

Descripción

Encantadora casa de piedra de 280 metros cuadrados a poca distancia del pintoresco pueblo de Lisciano Niccone, que cuenta con 5 dormitorios, 3 baños, 11,3 hectáreas de terreno y una piscina de 6x12.
A poca distancia del pintoresco pueblo de Lisciano Niccone, esta encantadora casa de piedra está a la venta. Recientemente renovada, la propiedad se distribuye en dos niveles:
Planta baja: Al entrar, le recibe una amplia cocina con una isla central, perfecta para reuniones sociales. Esto se abre a un acogedor porche exterior.
Un gran salón con amplias ventanas ofrece vistas panorámicas al jardín.
Un cómodo baño de visitas completa este nivel.
Primer piso: Arriba, encontrará cuatro dormitorios bien iluminados, dos elegantes baños, un práctico trastero y un estudio versátil que se puede convertir fácilmente en un quinto dormitorio.
La propiedad está rodeada por 11,3 hectáreas de terreno, que ofrecen un amplio espacio para paseos por la naturaleza.
El jardín cuenta con una piscina tratada con cloro de 6x12 metros, ideal para relajarse en los días de verano. Además, hay dos ruinas en el terreno, que suman aproximadamente 300 metros cuadrados, que se pueden renovar y transformar en una casa de huéspedes, mejorando aún más el potencial de la propiedad.

La masía ha sido renovada recientemente con materiales de alta calidad, como suelos de travertino y vigas de madera, que le dan a la propiedad un carácter único y elegancia atemporal.
Cada detalle ha sido cuidadosamente curado para preservar la autenticidad y el encanto de la estructura original.

La casa está equipada con un eficiente sistema de calefacción de GLP, con la opción de utilizar pellets y madera.
La planta baja cuenta con calefacción por suelo radiante, mientras que la planta superior está equipada con radiadores.
El suministro de agua es proporcionado por un pozo privado, pero la propiedad se puede conectar fácilmente a la red pública de agua.
La granja también está equipada con un moderno sistema de alarma y vigilancia para garantizar la máxima seguridad.

Esta espléndida propiedad es ideal tanto como residencia privada, dada su proximidad a los principales servicios, como como inversión para alquileres turísticos.
La ubicación estratégica y el encanto de la granja la convierten en una excelente opción para aquellos que buscan un refugio tranquilo y prestigioso en una de las zonas más cautivadoras de Umbría.

La casa de piedra está a solo 2 km (3 minutos) del pueblo de Lisciano Niccone, donde se encuentran todos los servicios esenciales disponibles.
Algunas de las ciudades más encantadoras de Umbría y Toscana son de fácil acceso: Tuoro sul Trasimeno está a 10 km (15 minutos), Umbertide está a 20 km (20 minutos) y Città di Castello a 35 km (35 minutos).
El aeropuerto más cercano es Perugia, a 45 km (45 minutos), mientras que los aeropuertos de Florencia, Roma y Pisa se encuentran a poco más de dos horas.

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    580 m²
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Terreno
    11 m²
  • Calificación energética
    A
  • Referencia
    8731

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    34.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    94.0 km - Rimini RMI - Miramare

    98.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    106.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    6.5 km - Estación de tren - Passignano sul Trasimeno

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    6.2 km
  • Hospital
    15.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    93.1 km
  • Estación de esquí
    37.5 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    < 100 m - Carnicería

    < 100 m - Supermercado - Conad

    < 100 m - Verdulería

    1.1 km - Panadería

  • Comer fuera

    < 100 m - Café - Bar Garibaldi

    < 100 m - Restaurante - Bar Rist. Pizzeria

    990 m - Bar - I Giardini

    6.8 km - Restaurante de comida rápida - ...che Pizza!

  • Actividades deportivas

    6.4 km - Gimnasio - Estetica Fidias

    11.3 km - Centro deportivo - Palestra di Terontola - baloncesto/voleibol

    16.0 km - Club de Golf - Golf Club Antognolla

    17.9 km - Centro ecuestre - Equitazione Lilhoff

  • Escuelas

    120 m - Escuela

    12.7 km - Universidad - University Of Georgia Cortona

    17.2 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci

  • Farmacia
    490 m - Farmacia - Farmacia Protani
  • Veterinario
    7.3 km - Veterinario

Información de Lisciano Niccone

  • Altitud
    314 m s.n.m.
  • Superficie
    35.18 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    590

Mapa

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