Villa 6 habitaciones, 360 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provincia)

En la frontera entre Umbría y Toscana, en las hermosas colinas entre Tuoro y Lisciano Niccone, villa con impresionantes vistas del lago Trasimeno, con jardín y piscina. Ubicada en un contexto privado pero no aislado, la propiedad tiene acceso exclusivo desde una gran puerta de madera y avenida que conduce a varias plazas de aparcamiento y a los dos garajes del sótano. La villa, de unos 360 metros cuadrados, se distribuye en dos niveles. En la planta de entrada, tan pronto como ingresa, queda impresionado por la majestuosidad del espléndido salón con una vista espectacular gracias a los grandes y fabulosos ventanales del lago, y techos con vigas de madera y baldosas. Continuando, se accede a una sala de estar-comedor, una cocina con cocina incorporada, dos dormitorios, uno con vista a una gran terraza panorámica (solarium) de 30 metros cuadrados, un baño y un armario / lavadero. A través de una escalera interior se accede a la planta baja, donde encontramos un salón con chimenea, una cocina, dos dormitorios, un estudio, dos baños y un lavadero. El salón da a una terraza muy panorámica de 75 metros cuadrados con una piscina integrada en forma de frijol y solárium circundante. La propiedad incluye una casa de madera que consta de una sala de estar con baño. El jardín circundante de 4000 metros cuadrados está completamente vallado y se puede utilizar bien con espacios planos y pequeñas terrazas encantadoras. Hay dos pérgolas con barbacoa y horno de madera, y un bonito campo de minigolf. La propiedad tiene excelentes acabados y está equipada con sistema fotovoltaico, acueducto municipal y pozo, línea telefónica fija, wifi, portón eléctrico. La calefacción está garantizada por GLP, estufa de pellets y dos chimeneas. La villa está a solo 2 km de la ciudad, el camino de acceso es muy fácil. Esta propiedad disfruta de una considerable privacidad y una espectacular vista que va desde el verde del campo hasta el celeste del lago. Se puede utilizar como primera vivienda, o como segunda vivienda, con posibilidad de albergar gracias a su división interna o como villa de lujo para alquileres turísticos.