Villa 4 habitaciones, 230 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provincia)

Situada a pocos minutos del lago Trasimeno, la villa La Consuma se extiende sobre una parcela de aproximadamente 10.000 m². Inmersa en un encantador paisaje natural, la propiedad disfruta de una vista espectacular que se extiende hasta Montepulciano y Monte Amiata, ofreciendo vistas impresionantes en todas las estaciones.

EXTERIORES
El jardín privado que rodea la villa está perfectamente cuidado y ofrece amplios espacios al aire libre, ideales para disfrutar de la tranquilidad y la belleza del paisaje circundante. Uno de los puntos fuertes de la propiedad es la piscina de 15x5 metros, con una increíble vista al lago Trasimeno, perfecta para refrescarse en los calurosos días de verano o relajarse al atardecer. La terraza panorámica de más de 100 m², a la que se puede acceder directamente desde el salón, es perfecta para almuerzos y veladas al aire libre con amigos.

INTERIOR - PLANTA BAJA
En la planta baja, la villa le recibe con un gran salón diáfano de 65 m², donde el diseño contemporáneo se fusiona con detalles tradicionales, como la chimenea de leña, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina independiente, perfectamente equipada y con un práctico horno de pizza integrado, es ideal para los amantes de la cocina y para crear momentos de convivencia con amigos y familiares.

También en el mismo nivel encontramos dos dormitorios dobles, cada uno con su baño privado, perfectos para invitados o familia. Una habitación adicional se puede utilizar como sala de estudio o lectura, ofreciendo un rincón tranquilo y privado.

INTERIOR - PRIMERA PLANTA
En la planta superior se encuentra la suite principal, un gran espacio privado con techos altos y acceso a un balcón de 9 m², desde donde se puede admirar la vista panorámica del lago. La suite incluye un lujoso cuarto de baño y un amplio vestidor. Los ambientes se caracterizan por materiales de calidad y grandes ventanales que inundan las estancias de luz natural.

CONFORT Y TECNOLOGÍA
La propiedad está equipada con un innovador sistema de calefacción que combina caldera de leña, paneles solares y sistema de gas GLP, garantizando eficiencia energética y confort en cada estación. La conexión de fibra óptica garantiza una cobertura de Internet rápida y confiable, perfecta para quienes trabajan desde casa o por placer.

POSICIÓN
A sólo 6 km del pueblo de Tuoro, La Consuma ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y confort. La proximidad a restaurantes de renombre y servicios locales, junto con el rápido acceso a las principales autopistas, hacen que esta propiedad sea ideal como residencia principal o casa de vacaciones de prestigio.

PRINCIPALES DISTANCIAS
Ciudades más cercanas: a 20 minutos de Cortona y de la estación de tren, a 30 minutos de Perugia.
Aeropuertos: 40 minutos Aeropuerto de Perugia 75 minutos de Florencia, 2 horas de Roma.