Villa 7 habitaciones, 900 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provincia)

Una magnífica propiedad panorámica ubicada en jardines y terrenos perfectamente cuidados. Esta prestigiosa propiedad inmobiliaria comenzó con una granja en ruinas. El propietario actual, un equipo de talentosos albañiles y artistas locales de piedra, con la ayuda de un patio de recuperación y una gran cantidad de sangre, sudor y lágrimas durante el período de 2 años, Villa Lavanda se completó sin escatimar en gastos y durante los próximos 2 años se construyeron las casas de huéspedes y finalmente se construyó la cabaña de cuidadores para completar esta propiedad excepcional con vistas al valle de Niccone y bordeando con la exclusiva finca Reschio. El nivel de acabado es excepcional con techos abovedados recuperados y pisos de piedra blanca cremosa que una vez fueron pisados por soldados romanos de la región de Pulia, lo que le da a esta propiedad una elegante sensación de lujo. Es ideal para aquellos que buscan una residencia exclusiva llave en mano con un amplio espacio para invitados y personal en una posición excepcional con vistas excepcionales. Cuatro propiedades, dos piscinas, cancha de tenis, gimnasio, bodega, olivar y jardines: un estado de vanguardia, impecable finca italiana, con personal completo y lista para disfrutar.
Ubicada en 17,8 hectáreas, la propiedad se encuentra en la ubicación más solicitada de Umbría; el Valle Niccone y está adyacente a la finca Reschio de renombre mundial. Cerca de la ciudad toscana de Cortona y el lago Trasimeno en Umbría. Una propiedad única y sin problemas para aquellos que buscan la altura de la opulencia y la tranquilidad. Un alto nivel de privacidad y sistemas de seguridad dos caminos de entrada con puertas eléctricas que dan acceso privado a la más grande de las dos casas de huéspedes.
La casa principal ha sido construida con las más altas especificaciones y tiene todos los lujos que uno esperaría dispuestos inteligentemente en una casa cómoda y relajante. La gran propiedad de tres pisos con impresionantes vistas del valle de Niccone está construida sobre la huella de una antigua casa de campo.
La planta baja tiene una entrada abovedada principal con acceso a la sala de estar con chimenea, armario de agua, estudio y una cocina / comedor de 56 metros cuadrados con electrodomésticos Wolf y Subzero con acceso a una glicina cubierta terraza panorámica con barbacoa. Ofrece un espacio habitable sin costuras e íntimo. Arriba hay un segundo estudio, un dormitorio de invitados con ducha doble y una terraza privada. La suite principal de 70 metros cuadrados se encuentra en la torre y consta de dormitorio principal, terraza panorámica, vestidor y baño completo con losas de travertino de color miel. En la planta baja hay un gimnasio totalmente equipado con ducha y sala de vapor, una bodega, lavandería, sala técnica WC y un trastero. Un túnel abovedado conduce a una terraza con una piscina de agua salada de 17 x 7 metros con cubierta eléctrica.
La más grande de las dos casas de huéspedes independientes fue construida en piedra y se asemeja externamente a una casa de campo de estilo típico de Umbría, mientras que el interior es contemporáneo con una sala de estar / cocina y comedor de planta abierta de 80 metros cuadrados, además de una lavandería y servicios, tres dormitorios en suite y un garaje subterráneo de 100 metros cuadrados. Hay una piscina de agua salada cuadrada de 6 x 6 metros en la terraza panorámica.
La casa de huéspedes más pequeña, de dos plantas, tiene un dormitorio con baños en suite acceso independiente y el dormitorio de la planta baja se beneficia de una pérgola cubierta.
Situado en casi el punto más alto de la finca hay un edificio agrícola de 125 metros cuadrados de nueva construcción para el personal, que incluye dos estudios, cocina, ducha y taller. Todas las propiedades tienen ventanas de doble acristalamiento y calefacción central por suelo radiante.
Los cuatro edificios se encuentran en 17,8 hectáreas con aproximadamente 300 olivos. Los cuidados jardines se regarán automáticamente con agua de cuatro pozos y un lago artificial. Hay miles de arbustos y plantas con flores, así como espléndidos jardines de rosas y una fachada completa de Jasmin que perfuma el aire en los meses de verano. La cancha de tenis tiene una superficie de césped sintético.
La finca está administrada y cuenta con todo el personal durante todo el año. Todo el equipo de la granja y la mayoría de los muebles están incluidos en la venta.
En total, una magnífica finca ubicada en un entorno glorioso, a solo unos minutos en coche de Mercatale di Cortona, perfectamente organizada, lujosa y acogedora.