Villa 5 habitaciones, 578 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provincia)

Cortesi Luxury Real Estate ofrece a la venta

En el corazón de Umbría, a pocos minutos de la frontera con la Toscana y de las principales comodidades, se encuentra una residencia extraordinaria que data del siglo XVIII. Es una propiedad turn-key, completamente restaurada con un enfoque meticuloso que ha sabido preservar su alma histórica, enriquecándola con comodidades modernas y acabados del más alto nivel. La villa disfruta de una ubicación privilegiada con una espléndida vista del lago Trasimeno y se puede llegar desde Siena en solo 80 minutos.
Restauración Completa y Atmosfera Refinada
La restauración, llevada a cabo de forma integral y cuidadosa, involucró todas las partes de la estructura, incluyendo la sustitución completa de los sistemas eléctricos e hidráulicos, la renovación del techo y la instalación del aire acondicionado en todas las habitaciones. Los interiores son luminosos, elegantes y armoniosos: una fusión perfecta entre el carácter original de la propiedad y un diseño contemporáneo, que la hace habitable de inmediato.
Espacios de vida y zona de noche
La propiedad ofrece cinco dormitorios y cinco baños, distribuidos con gran atención a la privacidad y el confort. Dos amplias suites de invitados enriquecen la zona de noche, mientras que el majestuoso dormitorio principal es un entorno único, gracias al acceso exclusivo a una terraza panorámica de cincuenta metros cuadrados con una vista incomparable del lago. Los muebles seleccionados, en parte incluidos en la venta, contribuyen a crear un ambiente acogedor y encantador.
Jardines, terrenos y exteriores
Rodeado por un terreno privado de unos 6.500 m2, la villa es accesible a través de dos entradas independientes, ambas con portones eléctricos. Toda la propiedad está completamente vallada, garantizando seguridad y tranquilidad. Los espléndidos jardines, cuidados con elegancia, enmarcan la piscina panorámica de 7'14 m, que ofrece una vista fascinante del lago Trasimeno. Para completar los espacios al aire libre hay una refinada casa de huéspedes, que añade comodidad y valor a la zona de relajación.
Ubicación y conexiones
La propiedad está ubicada en una posición estratégica y bien comunicada con las principales ciudades de arte y los principales aeropuertos del centro de Italia. A solo diez minutos también se encuentra uno de los hoteles boutique más famosos de Italia, testimonio del prestigio y la exclusividad de la zona. También cerca hay uno de los campos de golf más bellos de Europa, una confirmación adicional del alto nivel de los servicios presentes en la zona. Perugia se encuentra a unos treinta minutos, mientras que Cortona está a poco más de veinte minutos. Siena se encuentra a aproximadamente una hora y veinte, mientras que Florencia se encuentra a unos 90 minutos. El aeropuerto internacional de Perugia - San Francesco d'Assisi está a unos treinta y cinco minutos, mientras que los aeropuertos de Florencia y Roma Fiumicino se encuentran a una hora y media y dos horas y una cuarta respectivamente. Estas conexiones hacen que la propiedad sea ideal tanto como residencia principal como segunda vivienda de fácil acceso.
Una Propiedad Única en el Mercado
La villa es uno de los mejores ejemplos de restauración de valor que se encuentran disponibles en la región. Elegante, lista para vivir, parcialmente amueblada y equipada con todas las comodidades, es perfecta tanto como residencia principal como como prestigiosa casa de vacaciones. Una rara combinación de historia, lujo y paisajes impresionantes.