Casa 8 habitaciones, 890 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provincia)

Situada en la cima de una colina en el municipio de Lisciano Niccone y con vistas al lago Trasimeno, esta espléndida propiedad del siglo XVIII está actualmente siendo objeto de una restauración integral llevada a cabo con el máximo cuidado. La propiedad incluye una villa, una casa rural, dos piscinas y varios anexos. La villa de 415 m² albergará en la planta baja entrada, salón, cocina, comedor, sala, despensa, baño y sala técnica. La primera planta estará compuesta por una sala, tres dormitorios (uno de ellos una gran suite principal con acceso exclusivo a una terraza de 50 m² con vistas al lago) y tres baños. La segunda planta comprenderá una sala, dos dormitorios, dos baños y la lavandería. Los baños presentarán elegantes acabados en mármol y la cocina estará adornada con encimeras de travertino. La calefacción por suelo radiante (excepto en la segunda planta) y el aire acondicionado garantizarán el máximo confort. En el exterior, el jardín está enriquecido con árboles centenarios y alberga una piscina panorámica de 6x2 m con vistas al lago y a las colinas, adosada a un pequeño anexo de servicio. La casa rural de 410 m² albergará un amplio salón con arcos y una moderna bodega, una espaciosa cocina con despensa, un comedor, una sala de relax/estudio, un baño de servicio y un antiguo horno para pan. La planta superior estará compuesta por tres dormitorios, entre ellos una suite principal con acceso exclusivo a la logia panorámica, tres baños y la lavandería. Los interiores estarán acabados con materiales de gran valor, como suelos de terracota hechos a mano (tanto en los ambientes internos como en los caminos exteriores), baños en elegante mármol travertino y cocina adornada con encimeras de travertino y muebles de madera artesanal. La casa rural dispondrá de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. La piscina panorámica de 7x15 m con vistas al lago y a las colinas circundantes está adosada a un anexo de servicio de 20 m². Además, la casa rural está acompañada de un invernadero de 46 m² y una dependencia para invitados. La propiedad se extiende sobre un terreno vallado de 6.500 m² con entrada privada y cancel, con la posibilidad, mediante negociación reservada, de ampliar la superficie hasta 20 hectáreas, comprensivas de 1 hectárea de jardín y amplios bosques ricos en hongos y trufas. La villa y la casa rural se venderán parcialmente amuebladas, listas para ser habitadas y personalizadas. Una propiedad que conjuga encanto histórico, acabados de gran valor y una ubicación única.