Apartamento independiente 2 habitaciones, 200 m²

Magione, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Esta casa está ubicada en las altas colinas de Caligiana, entre Perugia y el lago Trasimeno, (apenas se puede ver el lago a lo lejos), en un lugar tranquilo e incontaminado, a 15 minutos en coche de pueblos como Magione y Corciano (centros comerciales, cines, etc.). La casa forma parte de un edificio de mayor consistencia en un pequeño pueblo de 4 casas, construido en 1600. Lo que la hace tan fascinante es que ha sido renovado con mucho gusto, dejando todas las características originales y ampliando los espacios interiores. ¡Uno se imagina estar en un set de película entrando en esta casa! Se puede llegar a la casa en el primer piso (unos 200 m2) por una escalera exterior con logia, y tiene una sala de estar, una cocina comedor muy espaciosa, un dormitorio, un baño donde antes había un dormitorio, con bañera en el centro, otra habitación (25 m2) para ser restaurada (como segundo dormitorio) y otro dormitorio pequeño. En la planta baja un garaje / garaje (10 m2) para coches bajos y una bodega (17 m2). No tiene terreno privado, pero puedes quedarte en el patio privado cerca de la casa. ¡Una casa ideal para escritores-pensadores- lectores, sin preocupaciones, para encontrar la paz en la campiña de Umbría!
• Tipo: Parte del edificio, o apartamento
• Superficie del edificio: 200 m2 + bodegas
• Superficie del terreno: 0 m2, pero posibilidad de comprar el terreno adyacente a la casa.
patio y estacionamiento en terreno común alrededor de los edificios.
Se vende

General
• Panorama: súper panorámico
• Ubicación: En lo alto de una colina
• distancias de la ciudad: Dentro de 5 km del pueblo
Villa 5 km, Mantignana 5 km, Magione 9 km, Castel Rigone 10 km, Perugia 18 km, Passignano 20 km, Cortona 40 km, A1 49 km, Florencia 130 km, Roma Norte 160 km.
• Casas cercanas: menos de 100 metros
• Tiendas cercanas:
Villa 5 km, Mantignana 5.5 km. Todos los servicios en Magione 8-9 km.
• Acceso: camino blanco en buen estado
A 3 km de camino blanco en el matorral mediterráneo.
El edificio
• Condiciones: Para refrescar, estructuralmente colocado
. El techo ha sido reparado, las paredes y suelos originales restaurados y restaurados, demoliendo algunas paredes internas para crear más espacio, sistema eléctrico instalado y calefacción con radiadores a través de estufas de pellets, y chimenea, doble acristalamiento. Hay un dormitorio y un sótano por terminar.
Descripción interna
• Planes: 2
• Planta baja:
Bodega / establo (17 m2) y garaje (10 m2).
• Primer piso:
Logia en la cima de la escalera exterior y entrada a la sala de estar, lavadero, amplio dormitorio para restaurar, otro dormitorio, cocina comedor muy espaciosa, dormitorio grande, baño grande.
• Cocina: cocina independiente
• Dormitorios: 2
• Baños con bañera: 1
Información adicional
• Servicios públicos: Electricidad, agua de pozo, teléfono, tanque GLP, pozo orgánico con dispersión subterránea
Pozo y fssa orgánica compartida, tanque de GLP y ENEL privado, conexión a internet, teléfono fijo para reactivar.
• Piscina: no
• Información fiscal: propietario privado
• Información catastral: Categoría A (casa)
• Clase energética: Clase G
• Índice de rendimiento energético: 500 kWh / m2 año

Tierra
• Terreno:
El patio alrededor / entre las casas del pueblo es compartido, pero si lo desea, podría comprar una cuota de terreno adyacente a la casa.