Cabaña 5 habitaciones, 700 m²

Magione, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Farmhouse i tre laghi
Farmhouse of 700 sqm for sale 3 km from Lake Trasimeno, in the municipality of Magione.
DESCRIPTION
Located in the municipality of Magione, one of the most prestigious towns of Umbria, Casale i tre laghi stands on a hill that enjoys a 360° panorama, a unique tranquility and a wide lake view
With its 700 square meters, is divided into 3 levels. To date, the property, is still in its raw state.
It is possible to build an additional building of about 200 square meters, classifiable as a civil dwelling.
Finally there is the possibility of using a residual cubage of 2800 sqm, restoring old agricultural sheds, to make a large farmhouse.
STATE AND FINISHES
The property is still in a raw state inside, but has been completely renovated outside with excellent quality materials.
POTENTIALITY OF USE
Casale i tre laghi can be used as a private home or both as a farm thanks to the presence of 28 ha, divided into woodland, arable and olive grove. In addition there are 2 private ponds, reclaimed through phytodepuration, to be used for irrigation of the land.
The entire UAA has organic certification, and there are also CAP contributions.
LOCATION AND LIFESTYILE
The property is located in the town of Magione, in the beautiful region of Umbria. All services are located just 6 km from the property. Tourist cities such as Perugia and Assisi are 25 km and 46 km away, respectively.
In addition, Lake Trasimeno is only 3 km from the farmhouse.

Casale i tre laghi
Bauernhaus von 700 qm zu verkaufen 3 km vom Lago Trasimeno, in der Gemeinde Magione.
BESCHREIBUNG
Casale i tre laghi liegt in der Gemeinde Magione, einer der renommiertesten Städte Umbriens, auf einem Hügel, von dem aus man ein 360°-Panorama, eine einzigartige Ruhe und einen weiten Seeblick genießen kann.
Mit seinen 700 Quadratmetern ist es in 3 Ebenen unterteilt. Bis heute befindet sich die Immobilie in einem unvollendeten Zustand.
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude mit einer Fläche von ca. 200 m² zu errichten, das als Wohnhaus klassifiziert werden kann.
Schließlich besteht die Möglichkeit, eine Restkubatur von 2800 m² zu nutzen und alte landwirtschaftliche Gebäude zu restaurieren, um ein großes Bauernhaus zu realisieren.
ZUSTAND UND ZIELE
Die Immobilie befindet sich innen noch im Rohzustand, ist aber außen komplett mit hochwertigen Materialien renoviert worden.
ANWENDUNGSMÖGLICHKEITEN
Casale i tre laghi kann sowohl als Privathaus als auch als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt werden, da das 28 ha große Grundstück in Wälder, Ackerland und Olivenhaine unterteilt ist. Außerdem gibt es 2 private Seen, die durch Phytodepuration saniert wurden und für die Bewässerung des Landes genutzt werden sollen.
Die gesamte UAA ist bio-zertifiziert, und es gibt auch GAP-Beiträge.
STANDORT UND LEBENSSTIL
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Magione, in der schönen Region Umbrien. Alle Dienstleistungen befinden sich nur 6 km von der Immobilie entfernt. Touristenstädte wie Perugia und Assisi sind 25 km bzw. 46 km entfernt.
Außerdem ist der Trasimeno-See nur 3 km vom Haus entfernt.

Casale i tre laghi
Ferme de 700 m² à vendre à 3 km du lac Trasimène, dans la municipalité de Magione.
DESCRIPTION
Situé dans la municipalité de Magione, l'une des villes les plus prestigieuses d'Ombrie, le Casale i tre laghi se dresse sur une colline qui jouit d'un panorama à 360°, d'une tranquillité unique et d'une large vue sur le lac.
Avec ses 700 m², il est divisé en 3 niveaux. À ce jour, la propriété est toujours dans son état inachevé.
Il est possible de construire un autre bâtiment d'environ 200 m², classable en tant que logement civil.
Enfin, il est possible d'utiliser une cubature résiduelle de 2800 m², en restaurant d'anciens bâtiments agricoles, pour réaliser une grande ferme.
L'ÉTAT ET LES FINITIONS
La propriété est encore dans un état brut à l'intérieur, mais a été complètement rénovée à l'extérieur avec des matériaux de haute qualité.
POTENTIALITÉ D'UTILISATION
Le Casale i tre laghi peut être utilisé comme une maison privée ou comme une ferme grâce à ses 28 ha de terrain, divisés en bois, terres arables et oliveraies. En outre, il y a 2 lacs privés, récupérés par phytodépuration, qui seront utilisés pour l'irrigation des terres.
L'ensemble de la SAU est certifié biologique, et il y a également des contributions PAC.
EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE
La propriété est située dans la municipalité de Magione, dans la belle région de l'Ombrie. Tous les services sont situés à seulement 6 km de la propriété. Les villes touristiques telles que Pérouse et Assise sont respectivement à 25 km et 46 km.
En outre, le lac Trasimène se trouve à seulement 3 km de la maison.

Casale i tre laghi
Фермерский дом площадью 700 кв.м. в 3 км от озера Тразимено, в коммуне Маджионе.
ОПИСАНИЕ
Расположенный в коммуне Маджионе, одном из самых престижных городов Умбрии, Casale i tre laghi стоит на холме, с которого открывается панорама на 360°, уникальное спокойствие и широкий вид на озеро.
Площадью 700 кв.м., он разделен на 3 уровня. На сегодняшний день объект все еще находится в незавершенном состоянии.
Есть возможность построить еще одно здание площадью около 200 кв.м., классифицируемое как гражданское жилье.
Наконец, есть возможность использовать остаточную кубатуру в 2800 кв.м., восстановив старые сельскохозяйственные постройки, для реализации большого фермерского дома.
СОСТОЯНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕ
Внутри дом находится в необработанном состоянии, но снаружи был полностью отремонтирован с использованием высококачественных материалов.
ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Casale i tre laghi можно использовать как частный дом или как ферму благодаря 28 га земли, разделенной на лесные массивы, пахотные земли и оливковые рощи. Кроме того, есть 2 частных озера, восстановленных с помощью фитодеструкции, которые будут использоваться для орошения земли.
Вся ОАА имеет органическую сертификацию, также есть взносы CAP.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ЖИЗНЕННЫЙ УКЛАД
Недвижимость расположена в коммуне Маджионе, в прекрасном регионе Умбрия. Все услуги расположены всего в 6 км от отеля. Такие туристические города, как Перуджа и Ассизи, находятся в 25 км и 46 км соответственно.
Кроме того, озеро Тразимено находится всего в 3 км от дома.