Cabaña 7 habitaciones, 489 m²

Magione, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Amplia finca rural cerca del lago Trasimeno y Perugia con una casa de campo señorial, casa de huéspedes, dependencias y piscina en una hermosa ubicación panorámica hacia el sur.

Los ciudadanos ricos de Perugia mantenían una finca en el campo para poder disfrutar de los fines de semana y del verano con familiares y amigos en el campo. Este es un ejemplo de eso.
La propiedad ofrece una solución ideal para familiares, amigos e invitados que pueden alojarse tanto en la casa principal como en la casa de huéspedes.

El origen de la actual masía fue una antigua masía que sufrió una restauración bastante radical en los años 90, afectando tanto a los sistemas como a todos los acabados. Esta intervención se llevó a cabo con soluciones arquitectónicas innovadoras y utilizando materiales de alta calidad, además de renovar fundamentalmente las instalaciones y equipamiento interior.

La espaciosa casa de campo (aprox. 340 m²) tiene en la planta baja una logia, una entrada con trastero debajo de la escalera curva que conduce al piso superior, un amplio salón (aprox. 50 m²) con chimenea, una cocina con zona de comedor y chimenea y acceso a garaje compartido con aseo. Debajo de una escalera exterior adicional al piso superior en el lado norte se encuentra una sala de calderas.

Una vez que se llega al piso superior a través de la escalera interior curva, se encuentra en una gran antesala utilizada como oficina con acceso a una gran terraza que se extiende sobre la logia de la planta baja. Desde aquí se accede, por un lado, a la parte occidental con 3 dormitorios, 2 de los cuales tienen acceso a la terraza, 2 baños y trastero, y, por otro lado, a través de una puerta que da a la parte este, a una salón-cocina, un amplio dormitorio con baño, y antesala de escaleras exteriores ya mencionadas. Esta parte este se puede utilizar como apartamento independiente.

La casa de invitados de la planta baja (aprox. 140 m²) fue construida hace unos 20 años y consta de dos apartamentos, el más grande con salón, cocina, despacho, baño y dormitorio, y el más pequeño con cocina, salón y baño. y dormitorio. Un horno cubierto está disponible en la esquina noreste de la casa de huéspedes.

No muy lejos de la casa de huéspedes hay una piscina (8 x 5 m) que invita a darse un chapuzón.

La dependencia de 2 plantas se utiliza actualmente como almacén de herramientas de jardín.
Otra pequeña dependencia sirve como pozo.

Los edificios están rodeados de cuidadas zonas ajardinadas.
La propiedad circundante cubre aproximadamente 1,8 hectáreas, incluido un olivar con 350 árboles.

Distancias: Magione con todas las tiendas a 6 km, Torricella en el lago Trasimeno a 12 km, Perugia a 17 km, Passignano sul Trasimeno a 17 km, campo de golf Antognolla a 16 km, Asís a 43 km, Florencia a 160 km, Roma a 186 km.
Aeropuertos: Perugia 28 km, Ancona 130 km, Florencia 158 km, Roma 213 km.

Instalaciones: Conexión eléctrica, agua de pozo, calefacción central, chimenea, depósito de gas, TV satélite, puerta automática, piscina, azotea, garaje, parking privado, terraza, olivar, jardín.

Eficiencia energética: G Eficiencia energética general: >175 kWh/²*a