Cabaña 13 habitaciones, 970 m²

Magione, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Poggiolungo Estate con vista al lago Trasimeno, Perugia - Umbría
Espectacular vista al lago, casa de campo del siglo XIX con granja para personalizar, permisos de planificación para piscina, spa, agroturismo y molino en venta cerca del lago Trasimeno. Ubicado en una colina, a 320 metros sobre el nivel del mar, en una posición súper panorámica con vistas espectaculares del lago Trasimeno y la típica campiña de Umbría, Poggiolungo es un lugar perfecto para crear una propiedad de ensueño con spa, piscina, casas de huéspedes junto con una granja con su propio molino y prensa de oliva, y volúmenes adicionales para uso de alojamiento turístico que incluyen áreas de glamping. En 27 hectáreas (66,7 acres), en parte planas y en parte montañosas con impresionantes vistas al lago, incluye 3 hectáreas para ser utilizadas como parques y jardines, así como bosques, olivares y tierras cultivables. También se incluyen dos pequeños lagos, uno es un lago de venas y el otro un lago de recogida de agua de lluvia, más dos pozos, uno cerca de la casa de campo principal y otro río abajo uno de los dos lagos. Desde 2017, un proyecto de remodelación ha visto la seguridad de los edificios existentes conservando las estructuras originales. Hoy la propiedad ofrece un proyecto aprobado para el desarrollo de áreas residenciales, para uso privado y áreas de negocios con alojamiento turístico y uso agrícola para un total de 4210 metros cuadrados. La casa de campo de tres pisos conserva los arcos, pórticos y techos escalonados típicos, ofrece espacio interior para crear una villa de lujo de ocho dormitorios o dos unidades separadas, que se combinarán con sistemas de baja energía de última generación con paneles fotovoltaicos y solares. Una zona de piscina con un centro de bienestar y dos casas de huéspedes separadas son solo algunas de las adiciones disponibles. Se planea un área de los antiguos establos para nuevos locales agrícolas con un restaurante, salas de degustación, almacenes, un molino y una prensa de aceite. Un lugar reservado pero no aislado, 1 km / 0.6 millas de camino privado de grava, a solo 1,5 km / 0.9 millas de las orillas del lago Trasimeno, y 4 km / 2,4 millas de tiendas y servicios. Las cotizaciones de terminación ya están disponibles. Apolloni & Blom está a su entera disposición con una red local de profesionales y constructores para apoyarlo desde el diseño hasta la realización llave en mano. ¡Póngase en contacto con nosotros para más detalles!
PROPIEDAD Ref: MAG2905
Ubicación: Magione, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: Cabaña de 27 ha/66,7 acres que incluye una granja de Umbría que data de 1800 con un total de 4210 m2 / 45316 pies cuadrados de edificios con un proyecto aprobado para la conversión a uso residencial y agroturístico con una granja de piedra parcialmente restaurada de 770 m2/8288 pies cuadrados en tres niveles, volúmenes disponibles para uso residencial, 2 dependencias para cobertizos de herramientas, antiguos establos para convertir en uso agrícola y alojamiento
Anexo / es: 200 m2/2152 pies cuadrados de superficie residencial con proyecto aprobado para la construcción de 2 cabañas de invitados separadas con 2 y 3 dormitorios; 1 anexo para cobertizo para herramientas de aprox. 270 metros cuadrados/2906 pies cuadrados, un segundo anexo para refugio de herramientas de aprox. 270 metros cuadrados/2906 pies cuadrados actualmente en reconstrucción; 2 grandes edificios antiguos establos, en proceso de desmontaje, con una superficie de aprox. 2.700 m2/29062 pies cuadrados en parte para ser utilizados en áreas de spa y servicios de piscina, en parte para locales agrícolas, restaurante, molino y prensa de aceite.
Año de construcción: 1800
Año de restauración: desde 2017
Condiciones: desarrollo del proyecto por completar
Terreno / Jardín: 27 ha/66 acres, incluidas unas 3 ha/7.4 acres para dedicar a jardines y parques, 4,5 ha/11 acres de bosques, 2,5 ha/6 acres de olivares, 16 ha/39.5 acres de tierra cultivable cultivada con cereales, un lago de aprox. 1.750 m2 / 0.43 acres con una capacidad de unos 5.000 metros cúbicos, un segundo lago de aprox. 4.500 m2/11 acres con una capacidad de unos 9.900 metros cúbicos