Casa independiente 4 habitaciones, 300 m²

Magione, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

En una zona tranquila, panorámica y cerca de los servicios, casa unifamiliar de unos 300 metros cuadrados, en dos niveles, más buhardilla con jardín privado vallado y terrazas para un total de aproximadamente 18 metros cuadrados. Entrando por la puerta peatonal, encontramos la entrada donde nos recibe un gran pasillo y una luminosa sala de estar con dos ventanas francesas desde las que podemos llegar a la terraza panorámica. Continuando, llegamos al comedor con chimenea, cocina, dos dormitorios, uno con terraza y un baño. A través de una escalera de conexión ubicada cerca del área de la cocina, es posible llegar al ático, en estado bruto, actualmente utilizado como almacén / trastero. Gracias a sus alturas, el ático se presta para ser utilizado como habitaciones o estudio. El sótano está conectado por una escalera interna y consta de un gran y hermoso sótano con chimenea, horno y ventana francesa con acceso directo al exterior, dos dormitorios, un baño, sala de calderas, garaje y fondos. La propiedad, aunque construida en los años 80, se encuentra en perfecto estado de conservación, incluido el techo, y todos los sistemas tecnológicos funcionan. Buenos acabados con suelos de parquet en la sala de estar y en las habitaciones de la planta baja, AC en un dormitorio doble, grandes puertas de madera y vidrio que separan las habitaciones y accesorios con doble acristalamiento en excelentes condiciones. El jardín mide aproximadamente 780 metros cuadrados y está completamente vallado con árboles altos, pequeños rosales, 15 olivos, pozo y equipado con una puerta de entrada peatonal y una puerta eléctrica desde la que se puede acceder en coche. El suministro de agua está garantizado por la conexión con el acueducto municipal, así como un pozo con una profundidad de 20 metros. Además, cuenta con un sistema de calefacción garantizado con caldera de gas natural y independiente para cada piso. Situada en un entorno agradable y bien cuidado, la propiedad se encuentra a pocos pasos de los servicios locales donde es posible encontrar todo lo que necesitas pero al mismo tiempo la zona es privada y discreta. En sus alrededores hay muchos lugares para visitar como Passignano sul Trasimeno, que está a solo 15 minutos, Castiglione del Lago a 25 minutos y Panicale a unos 30 minutos. La ciudad de Perugia, con su hermoso centro histórico, está a solo 20 km.