Hotel 40 habitaciones, 2330 m²

Magione, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Magione (PG), alrededores: Hotel de 40 habitaciones con restaurante y parque. Esta propiedad ubicada en una posición estratégica, representa una oportunidad única para quienes buscan una inversión en el sector de la hospitalidad y la restauración en Italia. El complejo se distribuye en un gran terreno de más de 1 hectárea, perfectamente cuidado y organizado para ofrecer una experiencia de estancia del más alto nivel. - Hotel en tres niveles (1438 metros cuadrados) El hotel se distribuye en tres niveles y actualmente se utiliza como alojamiento. La superficie total de 1438 metros cuadrados ofrece espacios amplios y funcionales, con un diseño arquitectónico capaz de combinar comodidad y practicidad. • Entrada: Amplio y acogedor, con sala común • Recepción: Área dedicada a la recepción y los servicios de los huéspedes • Habitaciones: 40 habitaciones con baño privado, todas equipadas con aire acondicionado frío / calor para el máximo confort en cada temporada. • Apartamentos: Tres estudios, uno de los cuales se utiliza para uso privado. • Sistemas tecnológicos: Moderno sistema de aire acondicionado frío / calor para garantizar eficiencia y ahorro de energía - Restaurante de 830 metros cuadrados en un solo nivel El restaurante, con una superficie de 830 metros cuadrados, es el corazón de la estructura gastronómica de la propiedad. Es el ambiente perfecto para ofrecer experiencias culinarias inolvidables, gracias a su gran salón principal y secundario, diseñado para albergar a un número considerable de invitados. • Sal: Una amplia sala principal y una sala secundaria ideal para eventos o grupos más pequeños. • Cocine: Dos cocinas contiguas totalmente equipadas, con un área de servicio para el personal. • Verandas y Porches: 470 metros cuadrados de áreas exteriores cubiertas, ideales para cenas al aire libre y eventos especiales. • Aseos: Modernos y funcionales, diseñados para garantizar el máximo confort a los clientes - Local comercial de 62 metros cuadrados Entre el hotel y el restaurante, hay una propiedad utilizada como tienda de 62 metros cuadrados, que se puede utilizar como punto de venta o para actividades complementarias a la gestión de la estructura, ofreciendo más posibilidades de ingresos. - Terreno de 12000 metros cuadrados plantado La propiedad está rodeada por un terreno de más de 1 hectárea, perfectamente apto como patio de edificios. La gran extensión del terreno permite desarrollar proyectos adicionales o mejoras en la estructura, así como garantizar absoluta privacidad - Piscina Una espléndida piscina de 12x6 metros, completamente vallada y pavimentada, representa un espacio de relajación ideal para los huéspedes del hotel, perfecto para la temporada de verano y eventos al aire libre. Potencial de Desarrollo La estructura se puede ampliar aún más para el alojamiento y tiene un importante inicio para eventos. La estructura se presta a varias posibilidades de reconversión, incluida la transformación en una estructura sociosanitaria-auxiliar, ampliando así las oportunidades de inversión. Ubicación Situada en una posición estratégica y bien comunicada, esta propiedad es fácilmente accesible desde las principales arterias de comunicación y disfruta de un entorno natural tranquilo y privado, ideal para quienes desean una estancia relajante o para quienes buscan una solución de alojamiento de nivel. La propiedad se encuentra a 15 minutos de Perugia y a 10 minutos del lago Trasimeno ya 25 minutos del aeropuerto de S. Francisco de Asís ¿Por qué invertir? • Versatilidad: Estructura apta para diferentes tipos de uso, desde hoteles de lujo hasta instalaciones de asistencia • Lista para usar: Totalmente funcional y equipado con todas las comodidades. • Posibilidad de expansión: Gran patio y espacios al aire libre para más desarrollos o mejoras • Posición estratégica: Ideal para atraer turistas y clientes de negocios, gracias a la proximidad a infraestructuras y atracciones locales Clase energética: G