Casa de campo 3 habitaciones, 315 m²

Magione, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En una posición dominante y panorámica, en el corazón de las colinas de Umbría, se encuentra esta encantadora casa de campo de piedra de unos 280 metros cuadrados, rodeada de un amplio jardín y flanqueada por 7200 metros cuadrados de terreno privado. La propiedad disfruta de una vista panorámica e impresionante del encantador pueblo renacentista de Solomeo, reconocido mundialmente por la excelencia de su cachemira y su elegancia arquitectónica, lo que la convierte en una propuesta particularmente exclusiva para quienes buscan un entorno inspirado en la belleza y la tranquilidad.


ESPACIOS INTERIORES
La casa, distribuida íntegramente en un solo nivel, garantiza el máximo confort y habitabilidad de los espacios.
La zona de día consta de cocina, comedor con una gran chimenea antigua y baño, además de tres amplios y luminosos salones, conectados por espléndidos arcos de piedra que conservan la memoria y el alma del lugar. La zona de noche cuenta con tres acogedores dormitorios y dos baños.


ESTADO Y ACABADOS
La masía, en excelente estado estructural, presenta elementos arquitectónicos originales perfectamente conservados, como muros, arcos de piedra y pisos de terracota que devuelven autenticidad y coherencia histórica a todo el complejo.
Los espacios interiores, conservando el auténtico encanto de la residencia histórica, requieren una intervención de renovación, lo que representa una oportunidad rara y preciosa: la de rediseñar los espacios según el propio estilo y visión de la vida, devolviendo así armonía, belleza y personalidad a cada estancia.


ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La propiedad está rodeada de un gran jardín privado enriquecido con olivos y aproximadamente 7200 m2 de terreno.
No hay piscina, pero el terreno incluye un área ideal para construir una en una posición dominante y panorámica sobre el icónico pueblo de Solomeo, casi enmarcando el paisaje con una sensación de continuidad entre arquitectura y naturaleza.
Por último, dispone de una zona cubierta embellecida con refinados arcos de piedra, ideal como aparcamiento, además de un cómodo espacio de servicio.


USO Y POTENCIAL
Perfecta como residencia principal, segunda residencia o como inversión para un encantador negocio de hostelería, esta propiedad combina comodidad, autenticidad y potencial.
La ubicación privada pero a pocos minutos de Corciano, Perugia y el lago Trasimeno es ideal para aquellos que quieren vivir inmersos en la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de los servicios.


DISTANCIAS Y UBICACIÓN


Solomeo: 4 kmCorciano: 9 kmPerugia (centro histórico): 20 kmAeropuerto internacional de Perugia: 29 kmLago Trasimeno: 15 kmRoma: 160 kmFlorencia: 140 kmEstación de tren de Magione: 6 kmAutopista E45: 10 km