Casa 3 habitaciones, 190 m²

Magione, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Esta encantadora casa está ubicada en el pueblo de San Savino, en las inmediaciones del lago Trasimeno y del centro de Magione. En el pueblo se respira el ambiente del antiguo pueblo, se puede caminar por sus callejones admirando las casas de piedra, la iglesia y la espléndida vista al lago desde los jardines, dejándose llevar por el silencio y la tranquilidad que lo distinguen. Tan pronto como llegas a la propiedad, denotas de inmediato el aspecto típico de la casa de Umbría. Al entrar en la casa, en la planta baja hay un pasillo y una característica escalera artesanal de terracota y hierro forjado. Continuando a la derecha se accede a una sala de estar con chimenea y una puerta francesa, continuando hacia la cocina, y en un comedor con acceso directo también al pasillo inicial. También desde la cocina se accede a una terraza con escalera exterior para entrar al jardín. Subiendo la escalera de la entrada, se llega a la planta superior donde encontramos un dormitorio / estudio, dos dormitorios dobles, uno con baño en suite con una encantadora terraza de unos 3 metros cuadrados con vistas panorámicas, y otro baño. Todas las habitaciones tienen doble ventana. La casa tiene un terreno privado que mide 760 metros cuadrados, está completamente vallada y consta de un pavimento pavimentado, un jardín aterrazado, algunas plantas frutales y un olivar con unas 29 plantas en plena producción. Adyacente al jardín hay un pequeño gallinero y dos fondos, uno con baño para un total de unos 52 metros cuadrados. La casa es libre en tres lados, los dos niveles de vida miden aproximadamente 142 metros cuadrados, cuenta con una renovación de 2002, el techo está aislado, las fachadas son de piedra vista, así como algunas paredes internas, los accesorios de madera, los pisos de terracota, los pisos con vigas de castaño y tablones típicos de terracota. Todos los servicios públicos están presentes en la casa, y están conectados regularmente a las redes nacionales o municipales como el acueducto, la electricidad. El agua sanitaria es suministrada por calderas eléctricas, la calefacción está garantizada por convectores de metano, chimenea y estufa de pellets. El mobiliario consta de muebles de estilo y antigüedades, y está incluido en la venta. La propiedad se puede utilizar como primera o segunda vivienda, o como forma de inversión gracias a su aspecto típico y su ubicación en un pueblo típico de Umbría como el de San Savino. El aparcamiento está en las inmediaciones y la casa se puede llegar directamente en coche. La autopista está a solo 7 km, las orillas del lago a menos de 1 km, Magione a 5 km. Muy cerca se pueden visitar los pueblos que rodean el lago Trasimeno, a 20 km encontramos Perugia y su aeropuerto, a unos 30 minutos encontramos la Città di Chiusi con la estación de tren en la directora Milán-Roma-Napoli, y a solo 20 minutos la autopista A1 Milán-Roma-Napoli.