Hotel , 2634 m²

Magione, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Hotel en venta en el corazón de la Umbría, a solo diez minutos de las orillas del Lago Trasimeno. Inmerso en un parque privado de aproximadamente un hectárea, el inmueble se presenta en excelentes condiciones y dispone de 43 habitaciones, piscina, restaurante, sala de reuniones con proyector, sala polivalente, campo de tenis y área de juegos para niños. El edificio principal de aproximadamente 1438 m² se desarrolla en tres niveles y alberga 40 habitaciones con baño en suite (37 dobles y 3 múltiples) y 3 estudios, además de baños, los locales accesorios, la sala y la recepción. El edificio que alberga el restaurante para 400 comensales tiene una superficie de aproximadamente 830 m² y se desarrolla en un único nivel. El edificio alberga una gran sala de 543 m², una sala más pequeña de 29 m², dos cocinas profesionales contiguas y completamente equipadas (una con baño para el personal), 3 almacenes, 2 despensas y 8 baños. Externamente, el jardín se enriquece con aproximadamente 470 m² de porches y verandas, además de un pabellón exterior con 350 plazas. Hay un amplio aparcamiento de aproximadamente 1.360 m², situado en la entrada. Finalmente, entre el restaurante y el hotel se encuentra un local comercial de aproximadamente 62 m² con porche. Los edificios están equipados con sistema de climatización y el suministro de agua se realiza mediante el alcantarillado municipal. El jardín circundante se enriquece con terrazas panorámicas, una piscina de 12x6 m² con solárium de terracota y una cancha de tenis. El hotel está rodeado por un parque privado de aproximadamente 1 hectárea. La actividad receptiva está actualmente suspendida, pero puede ser fácilmente reanudada gracias a las excelentes condiciones en las que se encuentra la propiedad. Un proyecto ya aprobado por la región permite la realización de una Residencia Protegida para ancianos no autosuficientes con 60 camas. Además, se prevé una posible ampliación de los edificios de aproximadamente 1.260 m² con destino turístico-receptivo. Ulteriores desarrollos de carácter socio-sanitario o asistencial podrán ser acordados con el ayuntamiento. La estructura goza de una posición estratégica: a pocos km de Magione, a 20 km de Perugia, a 40 km de Asís y en las cercanías de las principales vías de comunicación y del aeropuerto.