Cabaña 8 habitaciones, 370 m²

Magione, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Casolari del Cardellino Un Encantador Oasis entre Perugia y el Lago Trasimeno
Frimm Sinergie Immobiliare ofrece a la venta una prestigiosa propiedad ubicada en el corazòn verde de Umbría, compuesta por dos unidades independientes ya divididas, ideales tanto como una prestigiosa residencia privada como para un encantador negocio de hostelería, agroturismo, restaurante u hotel.

La propiedad tiene vistas a la pintoresca Pian di Carpine, una antigua llanura que conecta Augusta Perusia con el legendario Lago Trasimeno, escenario històrico de la Batalla de Aníbal. Un entorno único, rodeado de olivares, bosques y naturaleza virgen, donde la privacidad, la tranquilidad y las vistas panorámicas se fusionan a la perfecciòn.
Ubicaciòn estratégica
Inmersa en la campiña umbra pero de fácil acceso, la propiedad se encuentra a:
9 km del lago Trasimeno
15 km de Perugia
25 km de Cortona
26 km del aeropuerto internacional de San Francisco de Asís
Una ubicaciòn ideal para visitar los principales pueblos històricos y ciudades de arte de Umbría y Toscana.

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Il Casaletto del Cardellino
Una propiedad céntrica dedicada a la hospitalidad y la convivencia, perfecta para alojamiento o restauraciòn.
Distribuciòn interior: aproximadamente 180 m²
Cocina semiprofesional
Restaurante y sala de desayunos
2 baños
Oficina/recepciòn
Dormitorio
Trastero y cuarto de servicio
Espacios exteriores
Invernadero cubierto de aproximadamente 40 m²
Pérgola/terraza cerrada de aproximadamente 50 m²
Jardín panorámico ideal para comidas y cenas al aire libre
Piscina con solárium
Recinto vallado con pequeño establo y cobertizos agrícolas
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Il Casale del Cardellino
Casa rural rodeada de vegetaciòn, con espléndidas vistas a la campiña umbra.

Apartamentos en planta baja
Cuatro viviendas independientes amuebladas al auténtico estilo umbro, todas con terraza privada con vistas a la piscina de aproximadamente 15 m².
APARTAMENTO 1 Apartamento de dos habitaciones (2+2 personas) aproximadamente 30 m²
Sala de estar con cocina
Dormitorio doble
Dos camas supletorias
Baño
APARTAMENTO 2 Estudio (2+1 personas) aproximadamente 25 m²
Sala de estar con cocina americana
Dormitorio doble
Cama supletoria
Baño
APARTAMENTO 3 Estudio (2+1 personas) aproximadamente 25 m²
Sala de estar con cocina americana
Dormitorio doble
Cama supletoria
Baño
APARTAMENTO 4 Apartamento de dos habitaciones (2+2 personas) aproximadamente 30 m²
Sala de estar con cocina
Dormitorio doble
Dos camas supletorias
Baño
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Apartamento en primera planta aproximadamente 80 m²
Dos dormitorios
Dos baños
Sala de estar
Cocina
Terraza cubierta (aproximadamente 25 m²)
Terraza de entrada
Barbacoa integrada
Aparcamiento reservado
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Servicios y Servicios
Piscina panorámica con solárium
Senderos a través del bosque y el olivar
Barbacoa y horno exterior
Zona de picnic
Granja educativa con animales
Calefacciòn independiente
Televisiòn
Entradas privadas
Espacios exteriores privados
Aparcamiento privado
La propiedad también incluye olivares, tierras de cultivo, árboles frutales y un bosque privado.

Una propiedad con múltiples posibilidades de uso
Gracias a su distribuciòn, ya diseñada para alojamiento turístico y con espacios dedicados a la restauraciòn, la propiedad es ideal para:
Agroturismo
Casa rural
Relais con encanto
Negocios de hostelería
Espacio para eventos
Residencia privada exclusiva
Un auténtico remanso de paz inmerso en la campiña umbra, con excelente exposiciòn al sol, vistas evocadoras y un gran encanto.

Para más informaciòn
Giuseppe Casella
+39 388 4778338