495.000 €

Villa 2 habitaciones, 113 m²
Magione, Perugia (provincia)
Lake Trasimeno

Villa en Magione
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Características

Descripción

Lake Dreams House es una casa de campo dispuesta en dos niveles, con una superficie total de 105 metros cuadrados.

La planta baja le da la bienvenida con una luminosa zona de estar/comedor con acceso directo a la terraza, una práctica cocina, un baño y un pequeño trastero.

El primer piso comprende dos dormitorios, un baño espacioso con ventana y ducha, y un trastero.

Los interiores restaurados y bellamente mantenidos se conectan con el paisaje circundante y el lago a través de grandes ventanas acristaladas.

El jardín privado tiene una superficie de 440 metros cuadrados y está equipado con un pozo, un sistema de iluminación y una zona de barbacoa totalmente equipada.

La propiedad se vende llave en mano, completa con muebles.
La propiedad está en excelentes condiciones y cuenta con acabados de buena calidad. Los suelos son de gres porcelánico y madera, y las ventanas están equipadas con doble acristalamiento.
La casa está correctamente conectada a la red eléctrica. El sistema de calefacción por suelo radiante funciona con una caldera de gas GLP.
Se ha instalado un sistema de aire acondicionado, que cubre todas las áreas de la casa.
El suministro de agua está asegurado por un pozo equipado con un moderno sistema de filtración y purificación de agua.
Conexión a Internet y Wi-Fi.
Dream Lake House es verdaderamente única, siendo una de las pocas residencias ubicadas directamente en el frente del lago. Puede utilizarse como residencia principal o secundaria.
Actualmente está incluida con éxito en el mercado de alquiler vacacional.
Ubicada a orillas del lago, a lo largo del sendero ciclista de Trasimeno y muy cerca de todas las comodidades. El antiguo pueblo pesquero de San Feliciano está a pocos minutos a pie.
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una diligencia debida técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión exhaustiva del estado urbanístico y catastral de cada activo. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente al expresar un interés genuino en la propiedad.
Propiedad registrada a nombre de particulares, sin restricciones.
Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

Detalles

Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Bueno
Superficie útil
113 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Calificación energética
G
Referencia
10341

Distancia desde:

Aeropuertos

25.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

103.0 km - Rimini RMI - Miramare

106.0 km - Ancona AOI - Falconara

109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

Transporte público

540 m - Estación de tren - Magione

Hospital
12.2 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Costa
101.3 km
Estación de esquí
38.5 km

Información de Magione

Altitud
299 m s.n.m.
Superficie
129.7334 km²
Tipo de territorio
Colina interior
Población
14680

Mapa

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