Villa 7 habitaciones, 440 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Villa independiente, venta directa por el propietario.

Situado entre campos de olivos, a solo 1,6 km de un balneario de fama internacional, y rodeado por 4000 m² de espacio exterior, este chalet único presenta una arquitectura de los años 60, con grandes ventanales arqueados y espacios amplios y luminosos.

Superficie habitable: 440 m² + 120 m² de buhardilla.

7 dormitorios, 3 baños, 2 salones triples con chimenea, despacho, bodega, porche, terrazas, zonas de aparcamiento y un gran jardín.

Una elegante escalera de mármol conecta las tres plantas de la villa.

PLANTA BAJA:
Entrada, recibidor, salón triple con acceso al porche y jardín, despacho, sala técnica y bodega.

PRIMERA PLANTA:
Entrada, salón triple con chimenea, cocina de 40 m² con chimenea, baño y lavandería.
3 dormitorios. Grandes ventanales con vistas al jardín y una terraza panorámica de 100 m² con vistas a las colinas, Asís, el monte Subasio y el castillo de San Vito.

SEGUNDA PLANTA:
Recibidor, baño de invitados (con bañera), tres amplios dormitorios con acceso a una segunda terraza, dormitorio principal con baño en suite (ducha de hidromasaje) y acceso a terraza.

BUHARDILLA:
120 m²

El jardín, totalmente vallado para mayor privacidad, cuenta con árboles frutales, hierbas aromáticas, terrazas y senderos de piedra.

La parada de autobús hacia la estación de tren y autobuses de Perugia se encuentra a 50 metros.

Existen permisos de construcción disponibles para edificar una casa de huéspedes y una piscina.

Las reformas interiores acaban de finalizar.

El exterior requiere algunas mejoras, principalmente pintura.

Perfecto tanto para residencia privada como para B&B.

Todos los documentos están disponibles para ser revisados por un abogado de confianza del comprador.
Zona: Todi / Marsciano.

Posibilidad de venta parcial (porción de 320 m², jardín completo y parte del área de estacionamiento) por 205.000 €.

Aeropuertos cercanos: Perugia Sant’Egidio (36 km); Roma Ciampino (156 km); Roma Fiumicino (168 km); Ancona Falconara (150 km); Florencia Peretola (200 km).