Cabaña 13 habitaciones, 1200 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

La casa de campo Benedicts Manor con piscina, Spina, Perugia - Umbría
Finca patrimonial con casa señorial y habitaciones de invitados, maravillosamente restaurada, impresionante piscina panorámica, a la venta en Spina, Perugia. Revelando cuidadosamente detalles únicos e interesantes, se mencionó por primera vez en documentos que datan de la década de 1750 como parte del patrimonio y las fincas del monasterio benedictino de San Pedro, y se abandonó en la década de 1980 hasta que los propietarios actuales se enamoraron de la finca y pasaron 15 años restaurándola y conservando su integridad. El resultado es una combinación armoniosa de elementos antiguos y estilo moderno. Esta finca señorial fue catalogada como un edificio del patrimonio histórico italiano en 2005. Consta de un edificio señorial y una casa de huéspedes con fachadas de piedra natural que se abren a una terraza panorámica al aire libre con piscina. El ala izquierda de las casas señoriales tiene una gran residencia de cinco dormitorios en dos plantas más ático, que cuenta con una sala de estar en la planta baja con una pintoresca columnata de ladrillo, comedor formal y una cocina de la isla central con despensa. Las paredes de piedra, las grandes chimeneas abiertas, los suelos de terracota y los techos rústicos con vigas de madera ofrecen un ambiente encantador y elegante en todas partes. Todas las habitaciones tienen características arquitectónicas únicas, están decoradas individualmente utilizando una paleta de colores inspirada en el paisaje circundante y están equipadas con baños en suite. El ala central y derecha del edificio están dedicados a dos casas adosadas separadas, ambas con salas de estar en la planta baja y tres dormitorios en el primer piso, algunos con baño. La cabaña separada también se ha convertido en habitaciones de invitados con dos unidades separadas con un dormitorio. El edificio incluye salas de depósito adecuadas para la conversión residencial y otras salas de hospitalidad. El exterior ha sido diseñado sobre el área de la piscina con una terraza pavimentada de piedra, una terraza, una cocina al aire libre y un vestuario con un aseo. A 280 msnm, al sur de Perugia en la ruta a Todi, a solo unos minutos del castillo de Spina con todas las tiendas y servicios y a 15 km del lago Trasimeno.

PROPIEDAD Ref: PER2861
Ubicación: Marsciano, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: 1200 metros cuadrados/129161 pies cuadrados antigua granja del siglo XVIII que consta de una casa de campo señorial de tres pisos de 800 metros cuadrados / 8611 pies cuadrados completamente restaurada en una residencia señorial de 5 dormitorios y 2 casas adosadas más para uso de los huéspedes, una casa de huéspedes independiente de 2 apartamentos, horno de pan, cocina al aire libre, piscina con terraza y jardines
Anexo / es: Casa de huéspedes de 320 m2/3444 pies cuadrados con dos apartamentos y salas de depósito; junto a la terraza de la piscina, una pequeña cocina al aire libre y un vestuario con inodoro; Depósito anexo 80 m2/861 pies cuadrados
Año de construcción: 1750
Condiciones: excelente
Terreno / Jardín: 1,5 hectáreas / 0,7 acres, incluidos 10.500 metros cuadrados / 2,5 acres de jardines con áreas de césped bordeadas por setos, arbustos y árboles frutales.
Piscina: Piscina infinita bordeada de rocas de 15x5m, profunda 1,5 m, con un escalón de estilo romano y una terraza pavimentada
Estacionamiento: estacionamiento al aire libre

Disposición:
Villa señorial
Planta baja: con acceso independiente un lavadero, una sala técnica con depósito y planta de hogares
Unidad 1: residencia principal:
Planta baja: hall de entrada, sala de estar con columnas y chimenea, comedor, cocina, despensa y aseo de invitados; Primer piso: 5 habitaciones con baño, una con sala de estar y una habitación en el loft
Unidad 2: casa adosada:
Planta baja: hall de entrada, sala de estar, cocina, despensa y 1 aseo de invitados; Primer piso: 3 habitaciones con baño
Unidad 3: casa adosada:
Planta baja: sala de estar, cocina y 1 baño; Primer piso: 3 dormitorios, 1 baño familiar

Cabaña de invitados
Planta baja: salas de depósito, salas técnicas, oficina loft -convertible en una unidad residencial
Unidad 4:
Planta baja: sala de estar, cocina; Primer piso: 1 dormitorio, 1 baño
Unidad 5:
Planta baja: sala de estar con cocina, 1 aseo, 1 dormitorio en suite

Distancia de servicios: 3km
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 30km, Ancona 130km, Florencia 170km, Roma 190km
Camino de ripio: 1.6 km y entrada privada

Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: suelo radiante y radiadores en ambos edificios; casa señorial tiene un sistema de calefacción de calderas de pellets de madera, sistema de GLP de casa de huéspedes con tanque
Agua: Pozo privado para uso doméstico y de riego + tanque subterráneo + 2 suavizantes
Electricidad: disponible