Villa 50 habitaciones, 3084 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Marsciano, un magnífico pueblo de unos 3.084 metros cuadrados. bruto, hoy un negocio de alojamiento, con 8,5 hectáreas de terreno y impresionantes vistas del valle circundante y Perugia.

Descripción: El castillo data del 593 dC. y fue construido en los confines del Pasillo Bizantino. Alrededor del año 1000 se convirtió en un monasterio y en 1474 se vendió a una familia de cuentas que lo utilizó como residencia de verano. Durante más de 500 años los apellidos solo cambiaron por herencia a sus hijas. La casa consta de 27 unidades residenciales, 11 apartamentos y 16 suites, todas finamente restauradas con vigas de madera de castaño y suelos de terracota antiguos. La restauración se llevó a cabo con la ayuda del Ministerio de Cultura que, debido a la precisión de los trabajos y la calidad de los materiales utilizados, lo considera una restauración modelo. 23 unidades son de considerable interés público con grandes ventajas fiscales. Las unidades varían de 59 a 186 metros cuadrados. y tienen de 1 a 3 dormitorios, el 96% de los cuales tienen su propio baño. Muchos salones tienen chimenea. En la Torre Piccola hay una unidad de 186 metros cuadrados con amplio salón, 2 habitaciones dobles y dos baños. En el primer piso hay una unidad de 170 metros cuadrados con una gran sala de estar, chimenea y 7 camas. La vista es magnífica desde todas las ventanas y desde las plazas. La colina está presente en los mapas a la entrada de los Museos Vaticanos porque en 174 dC. Allí se refugiaron un santo y porque en 1450 estuvo allí durante meses el papa Niccolò V (1447-55) que fundó la Biblioteca Vaticana, coronaron por última vez a un emperador alemán en Roma y aceptaron la dimisión del último antipapapa. En la capilla de S. Pablo, nombrado por primera vez en una burbuja papal de 1115, hay un hermoso dosel para visitas papales con su escudo de armas. También hay delicados frescos de 1315-19 pintados por Meo da Siena que fue alumno de Giotto y que tiene una sala completa dedicada a él en el museo Städel de Frankfurt y en la Galería Nacional de Perugia.

Hay un spa con sauna, baño turco, ducha emocional e hidromasaje climatizado, una sala de restaurante con techo de cruce de costillas y una pérgola de hierro de 129 metros cuadrados con una espléndida vista de Perugia, ventanas y cocina.

Espacios al aire libre: La propiedad cuenta con 8,5 hectáreas de huerto, olivar, huerto, trufa, bosque y estacionamiento.

Estado y acabados: La propiedad está cuidada en todas partes hasta el más mínimo detalle. 23 unidades tienen paredes de piedra, con un espesor de hasta m. 1,6. Las ventanas son de castaño y los cristales son dobles. En un gran apartamento la altura entre el suelo y el techo es de 7 m. La calefacción es a menudo por suelo radiante.

Potencial de uso: Es perfecto para aquellos que quieren realizar un negocio de alojamiento de alto nivel y como residencia de verano de grupos de familias amigas.

Ubicación: Se encuentra cerca de las principales ciudades de arte de Umbría y Toscana.