Villa 6 habitaciones, 557 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Perugia, en una de las zonas más panorámicas y mejor atendidas de Marsciano, me complace ofrecerle a la venta esta espléndida villa con piscina y jardín privado. La propiedad está ubicada en una hermosa colina, en un contexto residencial de valor absoluto; la villa domina el valle y tiene una cama perfecta con respecto al eje heliotérmico. La villa nace del amor por este lugar y de la prudente elección de sus propietarios, una conocida familia de constructores, que aquí han decidido construir la casa familiar. La entrada principal es aguas abajo y anticipa el área de estacionamiento, en una posición apartada, para luego sumergirse en el jardín circundante, una sucesión de rincones cuidados y característicos, plantados con esencias arbóreas cuidadosamente elegidas que van a embellecer y colorear los espacios al aire libre. La villa, aunque se presenta como una sola casa grande, ha sido diseñada para flanquear el apartamento representativo en el primer piso, de las unidades completamente autónomas pero diseñadas dentro del gran proyecto como un todo arquitectónico único, al mismo tiempo separable sin afectar a las habitaciones principales. Llegamos al primer piso después de pasar por un hermoso porche, inmediatamente te atrapa la belleza de los materiales y algunos elementos de mobiliario de gran singularidad y ricos en historia. Alrededor de él se dividen todas las alas principales de la casa. A nuestra izquierda, una espléndida sala de estar domina la perspectiva y nos sugiere que avancemos para captar plenamente su totalidad. Además de la luz, que inunda estas habitaciones gracias a los grandes y numerosos ventanales, el ojo está distraído por la hermosa chimenea de mármol blanco, elegantemente decorada en el centro de la pared de la sala de estar, seguida en el lado opuesto de la gran terraza adyacente a la zona de cocina y preparación de alimentos. Las dos habitaciones principales de la sala de estar están separadas por una espléndida puerta de vidrio de finales del siglo XIX. Aquí todo parece haber sido diseñado para albergar a una gran familia y albergar a personas, precisamente por sus habitaciones grandes y extremadamente acogedoras. El comedor tiene una segunda chimenea y acceso principal a la terraza, que se convierte en una gran terraza gracias a la presencia de un sistema de cierre. Después de la primera zona de noche que consta de dos amplios dormitorios dobles, uno con terraza también panorámica y dos baños con ventanas. Volviendo a la entrada principal, nuestra visita continúa en el ala aguas arriba, queriendo claramente separable e independiente también en cuanto al acceso a la propiedad desde el exterior. De hecho, aquí es donde se puede entrar a través de una puerta peatonal a la casa, en una posición opuesta a la de entrada, disfrutando de privacidad y la excepcional posibilidad de aprovechar un espacio verde muy cómodo y amplio destinado a estacionamiento. En este ala hay una elegante sala de estar con chimenea y acceso al porche, dormitorio / estudio; sigue una zona la zona de noche con un dormitorio doble luminoso y acogedor, con vistas al baño. EL todo termina con una hermosa terraza con cocina con acceso a la piscina. En total, el primer piso tiene una superficie de unos 280 metros cuadrados, excluyendo los espacios al aire libre mencionados anteriormente. La villa disfruta en la planta baja, de una espléndida y elegante sala de estar equipada con todas las comodidades, accesible desde otra entrada independiente aquí tenemos un dormitorio doble con su baño contiguo, seguido de salas técnicas, bodega, lavadero para un total de más de 240 metros cuadrados. Finalmente, en la planta superior, fácilmente accesible por la escalera de caracol que une los tres pisos, encontramos una unidad inmobiliaria moderna y atractiva con magníficas terrazas panorámicas. La villa desde un punto de vista estructural es extremadamente sólida, disfruta de excelentes acabados y elementos de mobiliario antiguos; su ubicación es excepcional y está bien comunicada. Ideal para una o varias familias. El área de relajación tiene un gran solárium contiguo a la piscina Clase energética: G EPI: 175 kwh/m2 año