Cabaña 3 habitaciones, 190 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

CD1042 - Marsciano, casa de campo reformada con jardín inmaculado, piscina y varias dependencias
Esta encantadora casa de campo con un espléndido jardín italiano y piscina, así como dependencias, se encuentra en las colinas de Umbría, cerca de un pequeño pueblo encaramado en una colina, a 5 km de los principales servicios y a menos de media hora en coche de Perugia y Todi. El primer piso de la antigua masía fue renovado en 2004 y ahora es una casa elegante y cómoda con una cocina moderna, un balcón con una espléndida vista del maravilloso jardín y la piscina, un gran salón abierto con una acogedora chimenea de leña que calienta todos los radiadores de la casa, 3 dormitorios y 2 baños. La gran planta baja, actualmente utilizada como trastero / garaje, se puede transformar en apartamentos de invitados u otros fines. En el exuberante jardín frente a la casa hay una hermosa casa de campo con una terraza con una espléndida vista, cocina y baño, así como un horno de leña para pizza y barbacoa, y por supuesto la propia piscina es maravillosa (5 x 12 m), perfecta para relajarse y disfrutar del campo. Además, hay un granero debajo de la casa.
¡Una casa muy agradable, tranquila pero no aislada, perfecta para vacaciones (largas) o como residencia permanente en combinación con alquileres!
• Tipo: Casa de campo renovada
• Superficie del edificio: 190 m2 + 325 m2 anexos
• Superficie del terreno: 3270 m2
Se vende

General
• Panorama: muy panorámico
• Ubicación: colina dulce
• distancias de la ciudad: a 1 km del pueblo
Montefalco, Asís y Bevagna 35-40 km, Orvieto 60 km, Cortona 70 km, Roma 150 km. Aeropuertos: Perugia 34 km, Ancona 138 km, Roma Ciampino 168 km, Roma Fiumicino 182 km, Florencia 190 km.
• Casas cercanas: menos de 100 metros
• Tiendas cercanas:
Villa a 3 km con supermercado y bar, o todos los demás servicios a 5 km de Marsciano.
• Acceso: camino blanco en buen estado

El edificio
• Descripción:
¡La casa perfecta para vivir de inmediato, disfrutar de la vida rural y quizás convertirla en un B&B en el futuro!
• Condiciones: excelentes condiciones
El apartamento, el poolhouse, la piscina y el jardín están en perfecto estado. Si lo desea, podría cambiar los antiguos establos / bodegas en la planta baja en la casa, para recibir más invitados.
Descripción interna
• Planes: 2
• Planta baja:
Por ahora todavía son establos, bodegas, fondos, garajes, etc., pero existe la posibilidad de cambiar el uso previsto en la casa.
• Primer piso:
Cocina equipada.
• Cocina: cocina independiente
Amplia cocina con acceso al balcón.
• Dormitorios: 3
• Baños con bañera: 1
• Baños con ducha: 1

Otra información
• Servicios públicos: electricidad, suministro de agua, tanque GLP, pozo orgánico con dispersión subterránea
• Piscina: 5 x 12 m
• Información fiscal: propietario privado
• Información catastral: Categoría A (casa)
• Clase energética: Clase G
• Índice de rendimiento energético: 500 kWh / m2 año
• Suministro: 3,66% del precio, con un mínimo de 4,880 euros (IVA incluido)

Tierra
• Terreno:
Jardín perfectamente cuidado y diseñado por un arquitecto de unos 3720 m2 con zona de aparcamiento, áreas de relajación, 15 olivos, árboles frutales, etc.
• Conexiones:
Casa de campo, horno de leña, garaje, garaje, para más de 300 m2.