Villa 4 habitaciones, 250 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

A solo diez minutos de Marsciano y menos de veinte de Perugia, en una elegante posición montañosa con vistas abiertas a la campiña de Umbría, ofrecemos una prestigiosa villa independiente de reciente construcción, dividida en dos unidades inmobiliarias fácilmente unificables, con una superficie total de unos 250 m2.
Construida en 2005 con criterios de construcción de alto nivel, incluida una importante aislamiento del techo y sistemas modernos, la propiedad se distribuye en tres niveles:
Planta sótano
. Amplio garaje de 44 m2 con baño
. Acogedor sótano rústico, ideal para momentos de convivencia
Planta baja - Unidad principal (clase energética A1)
. Elegante porche de entrada
. Trastero
. Cocina comedor con acceso directo al jardín
. Amplia sala de estar con chimenea y aberturas luminosas hacia el exterior
. Tres dormitorios (dos dobles y uno individual)
. Dos baños finamente terminados
Primer piso - Segunda unidad (clase energética E)
. Sala de estar con preparación para cocina americana
. Amplia suite de espacio abierto, fácilmente divisible en dos dormitorios separados
. Baño a completar
. Encantadoras terrazas de bolsillo con vistas panorámicas
Las dos unidades tienen entradas independientes y están conectadas internamente; los sistemas ya están preparados para una posible separación completa.
Para completar la propiedad, un refinado jardín privado de unos 600 m2, adornado con olivos y dispuesto en todos los lados de la villa, ofrece un oasis de privacidad y tranquilidad.
Equipamiento: Calefacción independiente con caldera de gas natural y estufa de hidropellet, agua municipal con autoclave, sistema de alarma, disposición para aire acondicionado, fibra óptica y valla perimetral.
Una residencia elegante y versátil, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una posición privilegiada en el corazón de Umbría.