Edificio 4 habitaciones, 380 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Palazzetto dei Conti es una sugerente residencia histórica. Se encuentra en Umbria entre Perugia y Todi, situada al borde de las murallas perimetrales de Compignano, antiguo pueblo fortificado que data del siglo XII.

Una morada auténtica que transmite el encanto y el carácter de las vidas vividas entre sus muros. Un manifiesto de los años 20 del siglo pasado, adornado con numerosos elementos originales.

Exteriores se caracteriza por las amplias fachadas de piedra y ladrillo y el espléndido jardín terrazado. En el interior, los suelos y muebles son originales y el salón está decorado al fresco por el célebre pintor futurista Gerardo Dottori, el mayor artista umbro de la primera mitad del siglo XX.

Características

Palazzetto dei Conti es una propiedad de importantes dimensiones (380 mq) perfectamente distribuida en tres plantas:

- La primera planta, accesible tanto internamente como externamente desde el jardín, alberga la zona de día compuesta de: amplio vestíbulo, gran cocina con chimenea, salón/estudio, comedor, salón decorado al fresco y baño
- La segunda planta que alberga en cambio la zona de noche se compone de 4 habitaciones: tres amplias habitaciones principales, una cuarta habitación individual y un baño
- En la planta baja se encuentran en cambio los locales de servicio: almacenes, garaje y bodega

Dispone además de una superficie cubierta adicional situada en el jardín (60 mq) actualmente adibida a almacén y establo para dos caballos y transformable en superficie habitable adicional.

Exteriores

Palazzetto dei Conti dispone de un amplio patio exterior (3.000 mq), donde es posible construir una piscina.

Un ideal prolongamiento del espacio habitable, aprovechable directamente desde la zona de día, servida por doble entrada e impregnada por el amplio terrazamiento panorámico.

Uso y destinos

Palazzetto dei Conti es un edificio sobrio y elegante que con algunos trabajos de modernización y adecuación de los sistemas, se apresta a convertirse en una primera o segunda casa con encanto o un B&B en una zona muy amada por una élite internacional.

Una solución ideal para amantes de la historia y de la vida al aire libre donde vivir atmósferas únicas que solo estos contextos son capaces de transmitir.

En caso necesario, las dimensiones importantes y la tipología de estructura permiten además de realizar más unidades habitables semi independientes.

Distancias

Palazzetto dei Conti está cerca de todos los servicios. Bien comunicado con las principales arterias viales y las principales ciudades históricas de Umbria. Marsciano dista solo 7 km, Perugia 21 km, Todi 28 km.

Asís y el aeropuerto de Umbria distan en cambio 32 km. Roma (158 km) y sus aeropuertos internacionales están a una hora y media en coche.