Cabaña 6 habitaciones, 356 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

En el corazón de Marsciano, esta residencia histórica ofrece un refugio de paz y privacidad elevada, ubicada en un jardín grande y meticulosamente mantenido que se abre a las vistas panorámicas del corazón de Umbria. Puede disfrutar de momentos de pura relajación gracias a la presencia de una piscina exterior, perfecta para regenerar cuerpo y mente. La refinada combinación de la autenticidad de un edificio de época y acabados de alta calidad crea un ambiente de gran encanto, manteniendo una preciosa conexión con la naturaleza circundante.

En una posición privada y dominante con vistas a las suaves colinas umbras, esta restaurada residencia histórica le da la bienvenida con un espacioso y cuidado jardín de aproximadamente 5000 metros cuadrados. La propiedad, una casa de campo de principios del siglo XX dispuesta en cuatro plantas con una superficie comercial de aproximadamente 360 metros cuadrados, combina elementos arquitectónicos de época con comodidades modernas, garantizando un alto nivel de acabados y una excelente eficiencia energética, también gracias a la reciente instalación de un sistema fotovoltaico. El acceso es a través de una carretera pavimentada seguida de un corto tramo de camino sin pavimentar, que conduce a la entrada independiente inmersa en la privacidad de un entorno muy aislado. La propiedad se completa con una piscina de 6x10 m con una profundidad de 1,30 m con un sistema de sal, recientemente equipada con un revestimiento gris, diseñada para mejorar el tiempo de ocio y garantizar momentos exclusivos de relajación. La fachada de piedra y ladrillo visto conserva el carácter histórico del edificio, mientras que las aberturas exteriores y los suelos de terracota armonizan con los techos interiores con vigas de madera vistas. Al entrar, el espacio se abre a un amplio vestíbulo, una cocina de concepto abierto con comedor y un salón con chimenea, equipados con sistemas recientemente actualizados. Los seis dormitorios, algunos con baños en suite, se distribuyen en varios niveles, conectados por escaleras internas de diseño tradicional pero funcional. Destaca especialmente la espaciosa estructura auxiliar con techo transitable, apta para diversos usos, así como el potencial para actividades de hostelería gracias a su ubicación estratégica entre Perugia y las principales rutas de transporte. Toda la propiedad está equipada con sistemas tecnológicos actualizados, con instalaciones de calefacción y seguridad que reflejan altos estándares de eficiencia y comodidad. Esta residencia representa una oportunidad para aquellos que buscan un hogar prestigioso en Umbria, combinando historia, privacidad y la posibilidad de desarrollar un negocio de hostelería, inmerso en un paisaje y entorno cultural de gran interés.
La propiedad fue completamente renovada en 2006 utilizando terracota hecha a mano, vigas de madera vistas y, en general, todos los elementos típicos de las casas de campo tradicionales. Se introdujeron características más funcionales y contemporáneas, como el travertino en los baños. Se mantiene en perfectas condiciones y está lista para su uso inmediato, sin necesidad de más trabajo.
Todas las utilidades están disponibles: electricidad, agua, garantizada por la presencia de un pozo, y calefacción proporcionada por radiadores de gas. La piscina (con cubierta de verano e invierno) puede ser calentada. También hay una antena de satélite para TV, Internet con WiFi y un sistema de alarma.
La casa de campo, dada su proximidad a las comodidades, es ideal tanto como residencia principal como como segunda residencia. Con 6 dormitorios y una piscina, es perfecta para su inclusión en el circuito de alquiler semanal.
El grupo Great Estate realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente ante interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a una persona física.