Descripción

Situada a pocos pasos del centro pero inmersa en la tranquilidad, en un edificio de tan solo 9 unidades inmobiliarias, dotado de ascensor, que conjuga confort, seguridad y sostenibilidad, proponemos en venta este apartamento de tres habitaciones sito en la planta baja dividido en salón con kitchenette del cual se accede al jardín de aproximadamente 115m², trastero/lavandería, pasillo de distribución, dormitorio doble con baño interno con ventana, habitación doble y otro baño con ventana.
El apartamento construido con estándares elevados de calidad y eficiencia energética (Clase A4).
Dotados de aislamiento térmico y acústico, sistema de calefacción híbrido, predisposición para aire acondicionado y alarma, sistema de aspiración centralizado, ventanas de corte térmico y persianas anti intrusión con mosquiteras. Sistema fotovoltaico de aproximadamente 2 kWh, lo que los hace también muy sostenibles.
Para completar el apartamento, hay un garaje en el sótano de 17m².
El edificio dispone de aparcamientos, amplios espacios comunitarios y una zona verde equipada para los niños, lo que hace que el complejo sea muy cómodo y adecuado para las familias.

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Located just a short walk from the town center yet surrounded by peace and tranquility, this ground-floor three-bedroom apartment is part of an exclusive residential building with only 9 units and an elevator, combining comfort, security, and sustainability.
The apartment features a bright living room with an open-plan kitchen and direct access to a private garden of approximately 115 sqm. The layout also includes a storage/laundry room, a hallway, a master bedroom with an en-suite bathroom with window, a double bedroom, and a second windowed bathroom.
Built to high standards of quality and energy efficiency, the property boasts an A4 Energy Rating, ensuring excellent performance and low energy consumption.
The apartment is equipped with thermal and acoustic insulation, a hybrid heating system, pre-installation for air conditioning and alarm systems, a central vacuum system, thermally insulated windows and doors, and security shutters with integrated mosquito screens. A photovoltaic system of approximately 2 kW further enhances the property's sustainability and energy savings.
The property also includes a 17 sqm garage located in the basement level.
Residents can enjoy private parking areas, spacious communal spaces, and a landscaped green area with a children's playground, making this residential complex particularly convenient and ideal for families.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Situata a pochi passi dal centro ma immersa nella tranquillità, su una palazzina di solo 9 unità immobiliari, dotata di ascensore, che coniuga comfort, sicurezza e sostenibilità, proponiamo in vendita questo appartamento trilocale sito al piano terra suddiviso in soggiorno con angolo cottura dal quale si accede sul giardino di circa 115mq., ripostiglio/lavanderia, corridoio di disimpegno, camera matrimoniale con bagno interno finestrato, camera doppia e ulteriore bagno finestrato.
L’appartamento costruito con standard elevati di qualità ed efficienza energetica (Classe A4).
Dotati di isolamento termico e acustico, impianto di riscaldamento ibrido, predisposizione per aria condizionata e allarme, impianto di aspirazione centralizzato, infissi a taglio termico e persiane anti intrusione con zanzariere. Impianto fotovoltaico di circa 2 kWh, il che li rende anche molto sostenibili.
A completamento dell’appartamento vi è un garage al piano seminterrato di 17mq.
La palazzina dispone di parcheggi, ampi spazi condominiali e un’area verde attrezzata per i bambini, rendendo il complesso molto comodo e adatto alle famiglie.

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 25.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
114.0 km - Ancona AOI - Falconara
123.0 km - Roma FCO - Fiumicino
125.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 170 m - Parada de autobús
1.8 km - Estación de tren - Marsciano
Salida de la autopista: 21.3 km
Hospital: 6.9 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 88.5 km
Estación de esquí: 53.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 710 m - Centro comercial - L'Arco
1.1 km - Supermercado - Gala Superstore
6.2 km - Gran almacén - Sidis
6.4 km - Panadería
Comer fuera: 960 m - Bar - Bar Centrale
6.4 km - Restaurante de comida rápida - Pizza
6.5 km - Café - Circolo ACLI
6.7 km - Heladería - Gelateria - Yogurteria
Actividades deportivas: 800 m - Centro deportivo - Palazzetto dello sport
11.2 km - Centro ecuestre
20.0 km - Club de Golf - Golf Club Perugia
21.4 km - Gimnasio - Virgin Active Perugia
Escuelas: 890 m - Escuela - Scuola Primaria IV novembre
18.5 km - Institución de educación superior - Scuola di Atletica
21.7 km - Universidad - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia
Farmacia: 720 m - Farmacia - Farmacia Menconi
Veterinario: 16.1 km - Veterinario

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Via F.lli Ceci, 45, Marsciano, Perugia

+39 0758 748633 +39 338 8254121

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Apartamento 2 habitaciones, 88 m²
Marsciano, Perugia (provincia)
Lake Trasimeno

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