Casa de labranza 7 habitaciones, 700 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

CÓDIGO DE AGENCIA C163

«Auténtico Pueblo Umbrio con antiguo horno de leña y establos históricos: un refugio del alma por moldear en Marsciano.»
Imagina cruzar el umbral de un tiempo suspendido, donde el ritmo del día estaba dictado por el sol y la tierra contaba historias de vida, compartir y autenticidad. En la campiña que abraza Marsciano, se alza un antiguo Pueblo que conserva intacta el alma de la civilización campesina y la aparcería de antaño. No es simplemente una propiedad: es un viaje emocionante al pasado. Al cruzar el típico patio central, que abarca sus 520 m² de historia, parece aún oírse el eco de las risas de las numerosas familias que aquí se reunían después de un día de trabajo entre los campos de trigo, las viñas y los olivos seculares. Un viaje habitación por habitación. Cada rincón de este pueblo custodia un recuerdo, un perfume, un rito antiguo:El calor del hogar: En la primera planta (200 m²), la gran cocina habitable alberga aún la majestuosa chimenea de ladrillos. Era el corazón palpitante de la casa, donde el fuego nunca se apagaba, listo para calentar las frías noches de invierno.Los perfumes de la tierra: En la planta baja (320 m²), el monumental establo de 140 m², las seis bodegas y los almacenes susurran historias de vendimias, de grandes barricas de roble donde el vino envejecía lentamente y de aceite de oliva recién prensado, protegido por el fresco de la piedra.La fragancia del pan: En el anexo agrícola de 115 m², el antiguo horno de leña original de ladrillos refractarios espera solo ser reencendido, para revivir la magia del pan casero y el aroma de las tradiciones.Materia viva por moldear - Esta propiedad es un lienzo en blanco tejido de materiales nobles y antiguos, listos para renacer bajo la guía de tu visión. Acariciando las fachadas de piedra, levantando la mirada hacia las imponentes vigas de madera, caminando sobre los suelos de baldosas de barro cocido y admirando los perfectos arcos de ladrillo, comprenderás el verdadero valor de esta restauración: no una simple remodelación, sino un acto de amor para devolver a la luz el esplendor originario.

Tu refugio privado - Enmarcando este tesoro, 9.000 m² de terreno exclusivo, un abrazo verde donde respirar el aire puro de la campiña umbra, cultivar tus sueños, crear un jardín secreto o una espléndida piscina con vistas a las colinas. Este pueblo espera solo a quien sabe mirar más allá del tiempo para devolverle la vida, transformándolo en una residencia de prestigio, un refugio del alma o una exclusiva actividad receptiva.
Más allá del Tiempo:
Una Inversión con Infinitas Posibilidades
Este antiguo Pueblo ofrece una extraordinaria oportunidad de desarrollo flexible, capaz de adaptarse a diferentes proyectos de vida o de negocio gracias a sus amplias superficies y a la modularidad de los espacios:Boutique Hotel & Country Resort de Charme: La estructura se presta a una hospitalidad de élite. El establo monumental puede transformarse en área de relax/SPA o en un restaurante a kilómetro cero. Las seis bodegas históricas son perfectas para una enoteca con ambiente. En la primera planta, las habitaciones pueden convertirse en suites exclusivas con vistas a las colinas.Residencia Privada o Bifamiliar de Prestigio: El pueblo ofrece el espacio ideal para una majestuosa villa individual o, gracias a las dos entradas independientes ya presentes, para dos unidades habitacionales autónomas. Los 9.000 m² de terreno ofrecen amplio espacio para una piscina de borde infinito, campos de pádel, un olivar privado o estructuras de glamping.