Villa 7 habitaciones, 310 m²

Massa Martana, Perugia (provincia)

La masía dei Pini es una encantadora residencia de campo. Se encuentra en Umbría, al pie de las montañas de Martani, inmerso en el verde del campo y rodeado por una extensión de olivares, campos cultivados y bosques de matorral mediterráneo.

Consta de una casa de campo de importante tamaño (310 metros cuadrados) y un gran patio exterior completamente vallado. Externamente tiene elegantes fachadas de piedra natural, un espléndido porche (de 100 metros cuadrados) y varias terrazas. Internamente grandes espacios, luminosidad y división racional de las habitaciones. El patio exterior es amplio y completamente plano.

Características

El cortijo, austero e imponente, se distribuye en tres plantas y en su interior dividido en 3 unidades residenciales:

- El apartamento principal (de 200 metros cuadrados), ubicado en el primer piso que consta de: una amplia cocina con chimenea y terraza, un gran salón panorámico con patio exterior, tres amplios dormitorios y un baño.
- Un segundo apartamento (70 m2) en la planta baja que tiene: cocina con chimenea, salón, dos dormitorios y un baño.
- Es un tercer apartamento en el ático (de 40 m2) que consta de cocina con chimenea, sala de estar, dos dormitorios y un baño.

La masía también cuenta con un gran porche (100 metros cuadrados) que rodea la casa por dos lados, la leñera de leñera y una sala técnica también en la planta baja.

Las tres unidades residenciales son fácilmente modificables e integrables entre sí.

Externos

El patio exterior, de importantes dimensiones (10.000 metros cuadrados), está muy cuidado y completamente vallado. Se divide entre: la elegante avenida de acceso, el área de relajación, el parque de árboles altos, el jardín rústico y el césped.

Alberga el gran porche y un almacén de importantes dimensiones y acceso independiente. Tiene pozo, zona de aparcamiento y varios espacios donde es posible construir la piscina y disfrutar de la espléndida exposición al sol.

Uso y potencial

La masía dei Pini es una propiedad con un enorme potencial. El tamaño es importante y la ubicación es de gran interés. Se presta para convertirse en una excelente primera o segunda vivienda lejos del estrés de la ciudad y cerca de todos los servicios. También puede convertirse en un B&B y introducirse en el floreciente mercado local de alquileres turísticos semanales.

Distancias

La masía dei Pini se encuentra en el municipio de Massa Martana, a cinco minutos del centro de la ciudad. Está bien comunicado con las principales ciudades históricas de Umbría, Roma y sus aeropuertos. Todi está a solo 15 km, Montefalco 23 km, Terni 29 km, Narni 31 km. Roma está a solo una hora en coche (120 km).