Villa 3 habitaciones, 330 m²

Massa Martana, Perugia (provincia)

Rodeada de 221 hectáreas con bosques centenarios, vistas infinitas, antigua abadía benedictina con iglesia consagrada y dependencia, en venta cerca de Spoleto. En lo alto de los montes Martani, a más de 1000 metros de altitud, se alza esta antigua abadía benedictina que domina un paisaje incomparable con vistas infinitas hasta Todi y Spoleto. En 221 hectáreas de terreno con bosques centenarios, algunos árboles tienen más de 400 años, y pastos, un clásico camino de tierra atraviesa un rincón virgen del centro de Italia y conduce a esta antigua abadía, construida en el año 1000 sobre los restos de un templo romano. Los cimientos, aún visibles, marcan su antiguo perímetro. Destruida varias veces a lo largo de los siglos, fue transformada en granja a finales del siglo XIX y recientemente restaurada en 2003. Hoy ofrece una espléndida residencia que conserva los muros de piedra y el encantador ambiente rústico de los edificios medievales, un gran salón con techos de más de 6 metros de altura, una chimenea monumental, una galería y una capilla consagrada perfecta para ceremonias y bodas. Dos grandes salas, tanto en la planta baja como en el primer piso, se pueden acondicionar y personalizar. El antiguo anexo de la granja ha sido completamente restaurado y convertido en una casa de estilo rústico con porche, tres dormitorios, dos cuartos de baño y finos acabados interiores. Una fuente de agua natural cubre el suministro de agua para uso doméstico y de riego, y un generador proporciona electricidad. Es posible instalar sistemas solares y eólicos y construir una piscina. Los montes Martani dividen Umbría de norte a sur, creando la divisoria de aguas entre el valle del Tíber y el de Spoleto. Es fácil divisar Todi, a no más de una docena de kilómetros, con el campanario de San Fortunato apuntando al cielo como un lápiz afilado, incluso el lejano resplandor de Perugia, o la cima de la catedral de Orvieto, desde el otro lado del gris desfiladero del Tíber, y, al otro lado, Asís, Montefalco, Trevi, Spello y Spoleto son fácilmente reconocibles. Todos los comercios y servicios se encuentran en el cercano pueblo de Massa Martana, a sólo 6 km. Una propiedad única, perfecta como residencia privada perfectamente aislada, un retiro donde regenerarse en el corazón de la verde Umbría, o para acoger eventos, bodas o turistas para sus vacaciones.
PROPIEDAD Ref: PER1993
Dónde: Spoleto, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: edificio histórico, antigua abadía medieval, de unos 250 metros cuadrados con capilla consagrada y una dependencia, rodeado de 220 hectáreas de bosques cercados y pastos
Anexo/s: edificio independiente, antigua cabaña, renovado para uso residencial, de unos 80 m2 en una sola planta y compuesto por comedor con chimenea, cocina, 1 dormitorio principal con baño en suite, 1 dormitorio doble, 1 baño, trastero con acceso al porche, entresuelo con tercer dormitorio
Año de construcción: 1000
Año de renovación: 2003, incluido tejado
Estado: muy bueno
Terreno/Jardín: 220 ha valladas compuestas de jardín, caminos de acceso, 146 ha de bosque con árboles centenarios y 75 ha de pastos nn Distancia a los servicios: 6 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 57 km, Roma 158 km, Florencia 227 km
Carretera blanca: 4,5 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: por activar
Internet: SAT disponible
Calefacción: GLP
Agua: manantial natural
Electricidad: generador - opción fotovoltaica y/o eólica
Eliminación de aguas residuales: fosa Imhof
Edificio sujeto a restricciones históricas, arquitectónicas y paisajísticas
Clase energética: G nn Distribución:
Sótano: 1 entrada utilizada como tienda/comercio, sala de recepción de 70 m2 con chimenea monumental y más de 6 metros de altura, 2 aseos; acceso independiente a una zona de 45 m2 que se restaurará.
Planta baja: capilla y entresuelo abierto sobre la sala de recepción principal; acceso independiente a una superficie de 45 m2 por restaurar.