Villa 6 habitaciones, 480 m²

Massa Martana, Perugia (provincia)

Una elegante residencia campestre en el corazón de UmbríaA tan solo una hora de Roma, en el pintoresco entorno de Massa Martana, entre las suaves colinas y la tranquilidad de la naturaleza umbra, se alza esta exquisita villa adosada: una rara combinación de privacidad, armonía arquitectónica y tecnología moderna.Dos residencias simétricas, cada una con una superficie total de 300 m², elegantemente distribuidas en tres niveles, ofrecen la comodidad de una casa privada con la posibilidad de un uso flexible del espacio, para una familia numerosa, invitados o con fines de inversión.Ala norte:En el primer nivel: una amplia zona de entrada, una luminosa cocina y sala de estar, un estudio, un baño, cuartos de servicio y un elegante pórtico de 45 m², ideal para relajarse al aire libre.La planta baja incluye tres dormitorios, una habitación adicional, un baño y un balcón con vistas al paisaje circundante.El nivel del ático es un acogedor espacio de 60 m² lleno de luz y silencio.Ala sur:La distribución repite el concepto de la parte norte, ofreciendo en la planta baja una armoniosa combinación de cocina y sala de estar, un estudio y cuartos de servicio con acceso al pórtico.El segundo nivel tiene tres dormitorios y dos baños, así como un balcón.El ático completa la composición, creando espacio habitable adicional.También en el terreno hay un edificio funcional separado con un área de aproximadamente 100 m² (2003), destinado a la producción de alimentos o un laboratorio, con espacio de oficina y calefacción autónoma.También se proporciona un hangar agrícola (2005) con un área de 72 m², diseñado para cuatro autos.El área cercada de 1 hectárea está diseñada con atención al detalle: un grupo de entrada con trabajos de piedra y forja artística, puertas automáticas, un camino de entrada bien mantenido con plantaciones ornamentales. La parcela cuenta con pozo propio de agua potable, conexión a la red de agua municipal y suministro eléctrico trifásico.Se ha prestado especial atención a la eficiencia energética: modernos sistemas fotovoltaicos de 14 kW para cada vivienda, con baterías de 30 kW, proporcionan un suministro energético autónomo y alimentan bombas de calor para calefacción y agua caliente. Se han instalado estaciones de carga para vehículos eléctricos.Esta propiedad no es solo una casa, sino una residencia cuidadosamente diseñada que combina la estética de la Umbría tradicional con soluciones innovadoras, ideal tanto para residencia permanente como para una inversión de prestigio.