Terreno edificable , 120 m²

Massa Martana, Perugia (provincia)

CÓDIGO DE REFERENCIA DE LA AGENCIA T033
Si estás buscando el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en Umbria, ¡detente un momento! Este terreno edificable en Massa Martana es una de esas oportunidades que rara vez se presentan. Hablamos de una solución disponible de inmediato, en una zona súper cómoda y estratégica, perfecta para aquellos que quieren vivir tranquilos sin renunciar a los servicios. Concretamente, nos encontramos en Torre Lorenzetta, una pintoresca localidad inmersa en la tranquilidad de la campiña adyacente al característico pueblo de Colpetrazzo (Pg) y caracterizada por la presencia de edificios históricos que datan del siglo XIII,

La ubicación es realmente su punto fuerte: estás a dos pasos de Acquasparta (TR), Massa Martana (PG), Todi (Pg), Spoleto (PG), Terni (TR), cerca de una estación de tránsito muy cómoda para desplazarte y con la oficina de correos en las inmediaciones. En la práctica, tienes todo lo que necesitas en la vida cotidiana... sin tener que tomar el coche cada vez. Y Massa Martana es esa mezcla perfecta entre auténtica atmósfera umbra y practicidad: un contexto cuidado, agradable, donde se respira calidad de vida.
La propiedad que proponemos comprende un TERRENO EDIFICABLE con anexo una Porción de edificio Cielo-Terra dispuesta en tres niveles, con entradas independientes.
El terreno edificable alcanza una superficie total de aproximadamente 3.600 metros cuadrados. y está bien expuesto ya que su posición sur lo hace extremadamente soleado; además, al ser parte del antiguo pueblo de Torre Lorenzetta, tiene un acceso muy cómodo y todas las utilidades a mano. Predominantemente llano, es posible construir un nuevo edificio de aproximadamente 120 metros cuadrados. gracias a una superficie edificable de aproximadamente 376 metros cuadrados. Muy ventajosa es la edificabilidad directa, ya que está incluida en el Plan Regulador como zona de completamiento: esto reduce mucho los tiempos para la aprobación de los proyectos edificatorios previos a la obtención de los títulos habilitantes concededores.
Además de esta situación, incluida en el precio, una porción de edificio cielo-tierra adyacente completamente para reformar, que representa una solución ideal para aquellos que desean realizar una residencia con un auténtico encanto gracias a la presencia de material rústico como vigas de madera, suelos de terracota originales, fachadas de piedra, techo realizado a bóveda de cañón en piedra o un proyecto receptivo en un contexto histórico y reservado. Actualmente la porción está compuesta por:
Planta baja: bodega, trastero, cocina y amplio jardín
Planta primera: dos habitaciones matrimoniales y baño
Planta segunda: habitación adicional
Solución ideal para amantes de la naturaleza, la historia y la tranquilidad.
Se desarrolla en una superficie de 120 metros cuadrados y ofrece una idea de proyecto ya clara y funcional: 6 habitaciones, con 3 dormitorios y 2 baños, distribuidas en 3 plantas. Una solución ideal para una familia que quiera vivir con tranquilidad (HIPÓTESIS PROYECTUAL 1). Mientras que para aquellos que quieren ampliar su proyecto de vida, poniendo a rentabilizar su inversión, se puede apostar por la realización en la parte correspondiente a la porción de edificio, dos UNIDADES distintas con entradas independientes (HIPÓTESIS PROYECTUAL 2).
Además, hay detalles que marcan la diferencia: jardín privado para barbacoas, relax y espacio para los niños o para un amigo de cuatro patas, orientación sur para disfrutar de luz natural y ambientes más cálidos y habitables, plaza de aparcamiento privada, comodidad invaluable.
En resumen: aquí no estás comprando solo un terreno, estás comprando un proyecto de vida en una de las zonas más prácticas y agradables de Massa Martana. ¿Quieres verlo en persona y entender inmediatamente el potencial? Escríbeme: te acompaño yo y te hago imaginar, paso a paso, cómo puede convertirse en tu casa.