Cabaña 3 habitaciones, 250 m²

Monte Castello di Vibio, Perugia (provincia)

CASA DE CHARME de 250 m2 con piscina en una posición montañosa en las inmediaciones de MONTE CASTELLO DI VIBIO, con espectaculares vistas panorámicas de la colina de TODI.
Finamente restaurado e inmediatamente habitable, esta hermosa masía de piedra se distribuye en dos niveles y se comunica con los espacios exteriores de la propiedad a través de entradas independientes.
La planta baja consta de 3 habitaciones comunicadas con aberturas arqueadas que, en su conjunto, forman un gran salón con acceso a la pérgola exterior. El salón se caracteriza por el techo con hermosas y poderosas vigas de madera, por la chimenea de esquina con base de piedra y por los grandes ventanales que llenan el ambiente de luz y enmarcan el panorama exterior.
El piso alberga una cocina muy equipada e incluye un estudio, un dormitorio con acceso al jardín, dos baños y un pasillo con acceso a la parte trasera.
Una escalera interior grande y conveniente comunica con el primer piso que alberga una zona de noche que consta de dos habitaciones dobles con vistas panorámicas y un baño.
Los espacios exteriores de la masía incluyen una terraza con jardín de plantas aromáticas y una piscina panorámica de 4x8 m, con sistema de sal, iluminación de bañera y sistema de natación contracorriente. La casa del pool para el mantenimiento de la piscina se encuentra en la parte inferior de la terraza.
El exuberante jardín cuidadosamente diseñado con esencias mediterráneas es de fácil mantenimiento en todas las estaciones gracias al pozo de riego y dos tanques para recoger agua de lluvia. El jardín también se puede utilizar después de la puesta del sol para cenas y fiestas junto a la piscina gracias al encantador sistema de iluminación exterior.
La propiedad incluye un pequeño anexo utilizado como trastero y lavadero, marquesina y 1 hectárea de terreno rodeado de árboles altos que albergan un olivar con unos 100 plantas para la producción de aceite de oliva.
La masía ha sido completamente renovada por expertos combinando los materiales tradicionales con un diseño de inspiración moderno. Todos los materiales originales y característicos del paisaje rural de Umbría han sido finamente restaurados dando valor arquitectónico a las paredes con piedra vista y las hermosas vigas de madera de los techos. Estos elementos se combinan con superficies modernas para pisos y elementos de mobiliario hechos a medida de madera, creando ambientes donde la elegancia y la funcionalidad están cuidadosamente equilibradas.
En la renovación se prestó mucha atención a la eficiencia de la propiedad que integra todas las tecnologías para el ahorro de energía y el bienestar en la casa como sistema de calefacción por suelo radiante en la planta baja, aire acondicionado en el primer piso, paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria y paneles fotovoltaicos para la producción de energía sostenible en el techo.
Esta casa de campo rodeada de vegetación es ideal tanto como primera vivienda, como segunda vivienda en el campo o como casa de vacaciones, gracias a su espectacular ubicación y proximidad a los servicios. Monte Castello di Vibio, de hecho, es una excelente elección por su posición elevada y a pocos pasos de los servicios esenciales como la farmacia, los supermercados, el banco, la oficina de correos y la escuela primaria.
La propiedad está muy bien comunicada con la autopista E45 (5,8 km) que le permite llegar a Perugia y su aeropuerto en 30 minutos. Orvieto, Spoleto y Asís se puede llegar en 40 minutos, Roma (140 km) en 1 hora y media, mientras que sus aeropuertos (Ciampino y Fiumicino) en menos de 2 horas.