$11.809.140 HKD

(1.400.000 €)

Cabaña 11 habitaciones, 605 m²
Monte Castello di Vibio, Perugia (provincia)

Cabaña en Monte Castello di Vibio
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Características

Descripción

Esta representativa finca en venta se encuentra en el municipio de Monte Castello di Vibio, entre las localidades de Todi y Marsciano en Umbría.

La propiedad, con una suave pendiente y un hermoso paisaje, ofrece viñedos, olivares (aprox. 400 árboles) y un campo de golf privado de 4 hoyos (7 tees, jugables como 12 hoyos), así como vistas panorámicas sobre las colinas del sur y la ciudad. de Todi.
La propiedad consta de dos edificios, una antigua granja restaurada y una casa de campo de nueva construcción. La antigua casa de campo está habitada por los propietarios; la casa de campo de nueva construcción se dividió en una gran sala de estar para invitados y un apartamento independiente para la familia del administrador. Los trabajos de construcción y restauración se llevaron a cabo utilizando materiales de construcción tradicionales seleccionados, como terracota, vigas de madera y ladrillo visto, al tiempo que se instaló tecnología contemporánea. Los sistemas solares térmicos apoyan la calefacción central de los edificios (sistemas de gas y pellets de madera) y prolongan la temporada de piscina mediante el tratamiento del agua de la piscina. Tres paneles fotovoltaicos generan electricidad que se inyecta a la red eléctrica, lo que reduce en consecuencia los costes energéticos de la propiedad.

La antigua masía tiene tres plantas. En la planta baja hay una cocina moderna y bien pensada con chimenea, un gran salón con chimenea y acceso al jardín, salón/sala de televisión, comedor también con acceso al jardín, estudio y un baño. En la planta baja de la antigua granja también hay una logia cubierta para pasar unos días de relax al aire libre.
A la primera planta se accede tanto por una escalera interior como desde el exterior y cuenta con un acogedor salón, cuatro dormitorios y tres baños. Un pequeño apartamento de invitados en el segundo piso con entrada exterior independiente ofrece zona de estar y dormitorio con cocina (con aire acondicionado) y baño.

El cuidado jardín mediterráneo que rodea la casa incluye una piscina climatizada con solárium y sala técnica, rodeada por dos encantadores estanques de nenúfares, así como una barbacoa y un horno de pizza, un establo de madera para caballos y un gran jardín de invierno.

La segunda casa de campo de nueva construcción consta actualmente de dos unidades residenciales. El primer apartamento es ideal para invitados y ofrece en la planta superior un salón con cocina, galería y un gran logia, dos dormitorios y un baño. En la planta baja hay un gran salón con chimenea, un tercer dormitorio y otro baño. El segundo apartamento de la casa de campo de nueva construcción lo ocupa actualmente la familia del propietario y consta de salón con cocina, dos dormitorios y dos baños. Un espacioso sótano debajo del apartamento del administrador se utiliza como lavadero y para almacenar conservas, aceite de oliva y vino.

Monte Castello di Vibio alberga el "Teatro della Concordia", el teatro más pequeño del mundo del año 1808 con sólo 99 asientos. El teatro ofrece una variedad de espectáculos cada año y es conocido por las principales compañías de teatro.

Distancias: Monte Castello di Vibio (bar, restaurante, tienda de comestibles, médico, oficina de correos y banco) 2,5 km, Todi (todas las tiendas) 7 km, Bevagna y Montefalco 36 km, Perugia y Orvieto 40 km, Lago Trasimeno 42 km, Spoleto y Asís a 50 km, Roma a 130 km. Aeropuertos: Perugia 44 km, Ancona 149 km, Roma Fiumicino 166 km, Florencia 202 km.

Instalaciones: Conexión eléctrica, sistema fotovoltaico, conexión de agua, pozo, calefacción central, sistema solar térmico, chimenea, aire acondicionado, depósito de gas, teléfono, acceso a Internet de banda ancha, TV vía satélite, puerta automática, piscina, carport, parking privado, terraza, viñedo, olivar, jardín.

Eficiencia energética:
Casa principal
Fuentes de energía: electricidad, pellets de madera, solar (fotovoltaica), solar (térmica)
D Eficiencia energética global:
134,90 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio - calefacción (EPi, invol)
6,40 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio - refrigeración (EPe,invol)
96,60 kWh/m²*a procedente de fuentes de energía renovables y no renovables (EPgl,ren/EPgl,nren)

departamento
Fuentes de energía: electricidad, gas licuado.
D Eficiencia energética global:
115,90 kWh/m²*a procedente de fuentes de energía no renovables (EPgl,nren)
125,30 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio - calefacción (EPi, invol)
13,90 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio - refrigeración (EPe,invol)

departamento
Fuentes de energía: electricidad, gas licuado.
D Eficiencia energética global:
109,80 kWh/m²*a procedente de fuentes de energía no renovables (EPgl,nren)
121,30 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio - calefacción (EPi, invol)
18,10 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio - refrigeración (EPe,invol)


Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% IVA) del precio de compra.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    605 m²
  • Habitaciones
    11
  • Baños
    9
  • Terreno
    4,9 ha
  • Calificación energética
    D134.90 kWh/m²*a EPi,invol, 6.40 kWh/m²*a EPe,invol, 96.60 kWh/m²*a EPgl,ren/EPgl,nren.
  • Referencia
    Prestigious country estate for sale with a private golf course near Todi in Umbria (M2606)

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    33.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    115.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    116.0 km - Roma CIA - Ciampino

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    5.7 km - Estación de tren - Ilci

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    19.4 km
  • Hospital
    8.1 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    82.4 km
  • Estación de esquí
    58.2 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    5.5 km - Supermercado - Conad City

    6.3 km - Gran almacén - Upim

    6.4 km - Tienda de quesos - Caseificio Montecristo

    6.6 km - Centro comercial - Centro Commerciale Il Ponte

  • Comer fuera

    900 m - Restaurante - Agriturismo Campo al Vento

    2.0 km - Café - Paola Fratini

    2.3 km - Bar - Giardino estivo "La Torraccia"

    6.6 km - Restaurante de comida rápida - Le Delizie

  • Actividades deportivas

    4.2 km - Centro ecuestre

    4.5 km - Centro deportivo - Palazzetto dello Sport

    28.9 km - Club de Golf - Golf Club Perugia

    30.1 km - Gimnasio - Virgin Active Perugia

  • Escuelas

    4.4 km - Escuela - Scuola elementare 25 Aprile

    18.8 km - Institución de educación superior - CET - Centro Europeo di Toscolano

    30.2 km - Universidad - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia

  • Farmacia
    4.3 km - Farmacia - Carboni
  • Veterinario
    24.3 km - Veterinario

Información de Monte Castello di Vibio

  • Altitud
    423 m s.n.m.
  • Superficie
    31.95 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    1455

Mapa

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