Cabaña 13 habitaciones, 1400 m²

Monte Castello di Vibio, Perugia (provincia)

Casa de campo de piedra con piscina y terreno en venta a pocos kilómetros de Todi, Perugia. La propiedad está rodeada de vegetación en el Parque Monte Peglia, en Umbría, el corazón verde de Italia, a una hora y media de Roma, a dos horas de Florencia, enclavada entre sugerentes colinas y vistas impresionantes. La propiedad, compuesta por 4 edificios, ha sido hábilmente restaurada conservando las características típicas del estilo de Umbría, utilizando materiales originales. El pequeño pueblo tiene acceso privado y estacionamiento, un gran jardín, una terraza cubierta exterior, una sala de estar con chimenea, amplias habitaciones panorámicas, servicios confortables y acabados de lujo. La masía principal se distribuye en dos plantas: en la planta baja se encuentra una amplia zona de estar compuesta por un espléndido salón con chimenea, dos baños, un comedor luminoso gracias a los grandes ventanales que dan al cuidado jardín. En esta planta también hay una zona de ocio con sala de estar, perfecta para momentos de relax, y una bodega que también se utiliza como comedor adicional. En la primera planta se encuentra la zona de noche con cinco habitaciones dobles y tres baños en suite. Adyacente a la propiedad principal hay una segunda propiedad que consta de cuatro dormitorios dobles con baño, dos de los cuales tienen una terraza desde la que se pueden admirar los colores del campo. Dos anexos más están presentes cerca de la casa de campo principal, que consta de cinco habitaciones dobles con baño. La propiedad consta de un total de 13 habitaciones y suites. La propiedad se completa con la piscina panorámica al aire libre con bar y zona de bienestar equipada internamente con una piscina climatizada y una sala multifuncional (sala de conferencias) para uso de la propiedad. La zona wellness ha sido recientemente construida con piscina climatizada, estaciones de hidromasaje, camino de cantos rodados de río, baño turco con aroma y cromoterapia. El restaurante, con unas 60 plazas, y una cocina profesional se encuentran dentro de la masía principal. Todo el complejo ocupa una superficie total de unas 7 hectáreas plantadas de olivares especializados con producción ecológica de aceite DOP. La estructura es excelente, tanto como primera como segunda residencia, pero sobre todo para introducirse en los circuitos turísticos.

Ref. PROPIEDAD: 0PER1941

Dónde: Todi, Provincia: Perugia, Región: Umbría.

Tipo: Finca compuesta por 3 masías rehabilitadas, edificio con zona wellness con piscina interior; cortijo A de unos 760 m2 con terraza común de unos 40 m2; cortijo B de unos 95 m2 en una sola planta; masía C de 40 m2; edificio D de nueva construcción de unos 325 m2 en dos niveles con piscina cubierta; edificio E de nueva construcción en un nivel de unos 200 metros cuadrados destinado a sala de reuniones. Todo para un área total de aproximadamente 1400 m2 de edificios principales y aproximadamente 381 m2 de dependencias. Cerca del cuerpo central existe un área de edificación donde se prevé la construcción de 8 nuevos caseríos por un volumen total de 3200 metros cúbicos con destino turístico-productivo.

Dependencias: Pérgola de unos 90 m2, orientada a la zona de restaurante e ideal para comer al aire libre; una zona cubierta con bar, entre la casa principal y la piscina, de unos 25 m2 un vestuario, cerca de la piscina, de unos 33 m2.

Estado: Excelente, reformado.

Terreno: Aproximadamente 7,6 hectáreas (18,78 acres) de bosque y olivar.

Piscina: Exterior de 16 x 8 m con patio, e interior climatizada de 10 x 4 m, con hidromasaje, sugerente solárium, camino plantar sobre cantos rodados de río y baño turco con aromaterapia y cromoterapia.

Plaza de aparcamiento: Aparcamiento exterior con cobertizo para coches detrás de la masía principal, de aproximadamente 56 m2; un galpón para autos a la entrada de la propiedad, aproximadamente 180 m2.

Distancia de los servicios: 3 km, 15 km de Todi.

Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 55 km, Roma 176 km, Florencia 208 km.

Carretera blanca: 1 km.

Utilidades:
Red de telefonía fija: Disponible.
Wifi: Disponible.
Calefacción: Gas centralizada.
Pozo: Dos pozos.
Agua: Pozos y acueducto municipal (en construcción).
Electricidad: Disponible.


Aire acondicionado.
Baño turco, Balneario.
Alarma.

La propiedad está a nombre de una persona física y el impuesto sobre la venta está sujeto al impuesto de registro.

Clase energética: G.