Casa de labranza 5 habitaciones, 300 m²

Monte Castello di Vibio, Perugia (provincia)

Exclusiva casa de campo con vistas panorámicas, piscina y 4,5 hectáreas de terreno cerca de Todi – Umbría

En pleno corazón de la campiña de Umbría, a pocos minutos del pintoresco pueblo medieval de Monte Castello di Vibio, incluido entre «Los pueblos más bonitos de Italia», ponemos a la venta una encantadora casa de campo de piedra con dependencia, piscina y unos 4,5 hectáreas de terreno privado.

Monte Castello di Vibio es famoso por el Teatro della Concordia, el teatro histórico más pequeño del mundo, y por la prestigiosa International School of Art, que cada año atrae a artistas de todo el mundo para cursos de pintura, escultura y cerámica.

La propiedad, con una superficie total de unos 260 m², goza de una espléndida ubicación panorámica y apartada, rodeada de olivares, árboles frutales y bosque. Aunque ofrece la máxima privacidad, se encuentra en una ubicación estratégica, a pocos kilómetros de Todi y de las principales ciudades artísticas de Umbría, a unos 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Umbría – San Francisco de Asís y a 90 minutos de Roma.

La casa principal ha sido cuidadosamente rehabilitada respetando la tradición arquitectónica de Umbría, conservando el encanto de las paredes de piedra, los suelos de terracota y los techos con vigas de madera de castaño a la vista.

En la planta baja se encuentra un amplio salón con zona de comedor, adornado con dos chimeneas características, una cocina abierta y un aseo con ducha. En la planta superior se encuentra la zona de dormitorios, con tres habitaciones dobles, todas ellas equipadas con aire acondicionado. El dormitorio principal cuenta con un elegante cuarto de baño en suite con bañera y está adornado con una evocadora chimenea, que durante los meses de invierno crea un ambiente cálido y romántico. Completa la planta un segundo cuarto de baño con una característica ducha revestida de piedra natural.

La vivienda cuenta con un sistema de calefacción autónomo alimentado con GLP, está conectada a la red pública de agua y dispone además de un pozo privado.

A pocos metros de la casa de campo se encuentra una dependencia completamente reformada, actualmente catalogada como anexo agrícola, con espacios preparados para la creación de un salón con cocina americana, dos dormitorios dobles, un cuarto de baño y un local destinado a almacén. Su ubicación independiente la hace ideal para acoger a familiares y amigos o como espacio complementario al servicio de la propiedad, de conformidad con la normativa vigente.

Los aproximadamente 4,5 hectáreas de terreno incluyen un olivar, árboles frutales y una agradable zona boscosa. Completan la propiedad una piscina panorámica de 5 × 10 metros, una zona de barbacoa con cenador, un campo de fútbol sala y amplios espacios verdes dedicados al descanso.

Una propiedad de gran encanto, ideal como residencia privada de prestigio, exclusiva casa de vacaciones o inversión en el sector hotelero, capaz de combinar autenticidad, comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Umbría.