1.200.000 €
Villa 7 habitaciones, 494 m² Monte Santa Maria Tiberina, Perugia (provincia)
Características
Descripción
Cortesi Luxury Real Estate ofrece en venta
Hay propiedades que se distinguen por su arquitectura y otras que conquistan por el lugar donde se ubican. Esta extraordinaria finca encierra ambas cualidades.
Situada en una posición dominante sobre las colinas de la Valtiberina, regala una vista panorámica de rara belleza que abarca bosques, olivares, pueblos medievales y suaves relieves hasta el horizonte. Cada ambiente de la propiedad dialoga con el paisaje circundante, ofreciendo una atmósfera de absoluta tranquilidad y un contacto auténtico con la naturaleza.
Aquí el verdadero lujo es el espacio, el silencio y la posibilidad de vivir cada día uno de los panoramas más sugestivos de Italia central.
Una finca auténtica de encanto atemporal
La propiedad está compuesta por tres casales de piedra, armoniosamente insertados en el paisaje y rodeados de jardines, olivares y árboles frutales.
Dos de los casales han sido completamente restaurados con gran atención a la calidad de los materiales y al respeto de las características arquitectónicas originales. La restauración ha sabido valorizar la identidad de la morada manteniendo intacto su carácter auténtico, a través del uso de preciado cotto etrusco hecho a mano, elegantes detalles en hierro forjado artesanal, vigas de madera a la vista, piedra natural y acabados realizados según la mejor tradición local.
Los ambientes transmiten calidez, elegancia y autenticidad, ofreciendo el confort de una residencia contemporánea sin renunciar al encanto de las antiguas casas de campo.
El tercer casale, a restaurar, representa una importante oportunidad para ampliar aún más la propiedad, creando una dependance para los huéspedes, una segunda vivienda independiente, una spa privada o un espacio dedicado a las propias pasiones.
Espacios generosos, pensados para vivir
La finca se desarrolla sobre una superficie total de 494 m² y dispone de siete dormitorios y ocho baños, distribuidos en ambientes luminosos, armoniosos y perfectamente organizados.
Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y una continuidad natural entre interiores y exteriores, valorizando la luz y los espléndidos miradores sobre el paisaje.
El privilegio de vivir al aire libre
El terreno que rodea la propiedad ha sido sabiamente modelado siguiendo la natural conformación de la colina. Jardines terrazados, olivares, árboles frutales y antiguos muros de piedra crean un contexto de gran encanto y absoluta privacidad.
En posición privilegiada se encuentra la espléndida piscina panorámica de 12 x 6 metros, recientemente renovada y embellecida con iluminación LED. Un lugar donde relajarse inmersos en la quietud del campo, con una vista que se extiende sobre la Valtiberina en toda su extraordinaria belleza.
Confort y funcionalidad
La propiedad está dotada de calefacción autónoma a GPL, alcantarillado, pozo privado e impianto de riego, garantizando un elevado nivel de confort y una gestión eficiente durante todo el año.
Una morada rica de historia
Los orígenes de la finca se remontan al Renacimiento y su presencia está documentada en antiguas mapas históricos hoy conservadas en los Archivos Vaticanos y en los museos del territorio, testimonio del valor histórico de un lugar que ha atravesado los siglos manteniendo intacta su propia identidad.
Una posición privilegiada entre Umbria y Toscana
Aunque inmersa en la quietud del campo, la finca goza de una posición estratégica que permite alcanzar fácilmente algunas de las más bellas ciudades de arte del Centro Italia.
Monte Santa Maria Tiberina: 10 km
Ciudad de Castello: 20 km
Arezzo: 40 km
Cortona: 45 km
Perugia: 65 km
Asís: 80 km
Siena: 95 km
Florencia: 120 km
Los aeropuertos internacionales de Perugia, Florencia, Bolonia, Pisa y Roma son todos cómodamente alcanzables en coche, haciendo la propiedad fácilmente accesible también desde una clientela internacional.
Una propiedad para vivir y transmitir
Esta finca representa una rara oportunidad para quien desea adquirir una residencia de prestigio inmersa en la naturaleza, donde la calidad de la restauración, la belleza del paisaje y la absoluta privacidad se fusionan en un conjunto de extraordinaria armonía.
Una morada exclusiva, capaz de emocionar hoy y de conservar su propio valor en el tiempo, en uno de los ángulos más auténticos y fascinantes de la Valtiberina.
Hay propiedades que se distinguen por su arquitectura y otras que conquistan por el lugar donde se ubican. Esta extraordinaria finca encierra ambas cualidades.
Situada en una posición dominante sobre las colinas de la Valtiberina, regala una vista panorámica de rara belleza que abarca bosques, olivares, pueblos medievales y suaves relieves hasta el horizonte. Cada ambiente de la propiedad dialoga con el paisaje circundante, ofreciendo una atmósfera de absoluta tranquilidad y un contacto auténtico con la naturaleza.
Aquí el verdadero lujo es el espacio, el silencio y la posibilidad de vivir cada día uno de los panoramas más sugestivos de Italia central.
Una finca auténtica de encanto atemporal
La propiedad está compuesta por tres casales de piedra, armoniosamente insertados en el paisaje y rodeados de jardines, olivares y árboles frutales.
Dos de los casales han sido completamente restaurados con gran atención a la calidad de los materiales y al respeto de las características arquitectónicas originales. La restauración ha sabido valorizar la identidad de la morada manteniendo intacto su carácter auténtico, a través del uso de preciado cotto etrusco hecho a mano, elegantes detalles en hierro forjado artesanal, vigas de madera a la vista, piedra natural y acabados realizados según la mejor tradición local.
Los ambientes transmiten calidez, elegancia y autenticidad, ofreciendo el confort de una residencia contemporánea sin renunciar al encanto de las antiguas casas de campo.
El tercer casale, a restaurar, representa una importante oportunidad para ampliar aún más la propiedad, creando una dependance para los huéspedes, una segunda vivienda independiente, una spa privada o un espacio dedicado a las propias pasiones.
Espacios generosos, pensados para vivir
La finca se desarrolla sobre una superficie total de 494 m² y dispone de siete dormitorios y ocho baños, distribuidos en ambientes luminosos, armoniosos y perfectamente organizados.
Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y una continuidad natural entre interiores y exteriores, valorizando la luz y los espléndidos miradores sobre el paisaje.
El privilegio de vivir al aire libre
El terreno que rodea la propiedad ha sido sabiamente modelado siguiendo la natural conformación de la colina. Jardines terrazados, olivares, árboles frutales y antiguos muros de piedra crean un contexto de gran encanto y absoluta privacidad.
En posición privilegiada se encuentra la espléndida piscina panorámica de 12 x 6 metros, recientemente renovada y embellecida con iluminación LED. Un lugar donde relajarse inmersos en la quietud del campo, con una vista que se extiende sobre la Valtiberina en toda su extraordinaria belleza.
Confort y funcionalidad
La propiedad está dotada de calefacción autónoma a GPL, alcantarillado, pozo privado e impianto de riego, garantizando un elevado nivel de confort y una gestión eficiente durante todo el año.
Una morada rica de historia
Los orígenes de la finca se remontan al Renacimiento y su presencia está documentada en antiguas mapas históricos hoy conservadas en los Archivos Vaticanos y en los museos del territorio, testimonio del valor histórico de un lugar que ha atravesado los siglos manteniendo intacta su propia identidad.
Una posición privilegiada entre Umbria y Toscana
Aunque inmersa en la quietud del campo, la finca goza de una posición estratégica que permite alcanzar fácilmente algunas de las más bellas ciudades de arte del Centro Italia.
Monte Santa Maria Tiberina: 10 km
Ciudad de Castello: 20 km
Arezzo: 40 km
Cortona: 45 km
Perugia: 65 km
Asís: 80 km
Siena: 95 km
Florencia: 120 km
Los aeropuertos internacionales de Perugia, Florencia, Bolonia, Pisa y Roma son todos cómodamente alcanzables en coche, haciendo la propiedad fácilmente accesible también desde una clientela internacional.
Una propiedad para vivir y transmitir
Esta finca representa una rara oportunidad para quien desea adquirir una residencia de prestigio inmersa en la naturaleza, donde la calidad de la restauración, la belleza del paisaje y la absoluta privacidad se fusionan en un conjunto de extraordinaria armonía.
Una morada exclusiva, capaz de emocionar hoy y de conservar su propio valor en el tiempo, en uno de los ángulos más auténticos y fascinantes de la Valtiberina.
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Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 494 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 8
- Calificación energética
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referencia
- 2187
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
47.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
75.0 km - Rimini RMI - Miramare
87.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Transporte público
6.5 km - Estación de tren - Città di Castello-Zona Industriale
> 20 km - Parada de autobús
- Salida de la autopista
- 27.2 km
- Hospital
- 8.3 km - Ospedale Città di Castello
- Costa
- 74.2 km
- Estación de esquí
- 31.3 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
5.2 km - Supermercado - Conad City
6.1 km - Tienda de conveniencia - Tartufai Altotevere
6.1 km - Pescadería - Bottega Marinara
6.2 km - Carnicería
- Comer fuera
130 m - Café - Oscari Bar
130 m - Restaurante - Oscari
4.3 km - Bar - Bar Pub il Pretino
6.2 km - Restaurante de comida rápida - Palato Salato
- Actividades deportivas
4.2 km - Centro ecuestre
6.3 km - Centro deportivo - cycling
6.6 km - Gimnasio - The Hub
27.1 km - Club de Golf - campo pratica s. leo
- Escuelas
220 m - Escuela
6.6 km - Institución de educación superior - Istituto Istruzione Superiore Franchetti - Salviani - Sede Centrale Franchetti
22.9 km - Universidad - University Of Georgia Cortona
- Farmacia
- 3.2 km - Farmacia - Pascucci
- Veterinario
- 6.3 km - Veterinario
Información de Monte Santa Maria Tiberina
- Altitud
- 688 m s.n.m.
- Superficie
- 72.53 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 1120
Contactar con el anunciante
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
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